Achat TOURS 37100

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Visite 3D immersive

APPARTEMENT + BOX / 104m² / PONT DE FIL

APPARTEMENT + BOX / 104m² / PONT DE FIL

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APPARTEMENT + BOX / 104m² / PONT DE FIL

+6

APPARTEMENT + BOX / 104m² / PONT DE FIL

TOURS 37100

299 000 € *

* 299000 € honoraires inclus

288 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5561

TOURS SAINTE RADEGONDE Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du pont de Fil et à une minute du parc Sainte Radegonde, venez découvrir ce bien en parfait état général, au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il vous... Voir plus

104 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

APPARTEMENT + BOX / 104m² / PONT DE FIL

Descriptif

Réf : 5561

TOURS SAINTE RADEGONDE Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du pont de Fil et à une minute du parc Sainte Radegonde, venez découvrir ce bien en parfait état général, au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il vous... Voir plus

104 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Charges forfaitaires

74 €

Prestations / charges

TOUT COMPRIS

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

888 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

290 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 290 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

61 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1757€ et 2377€ au 01/01/2021

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Proche des transports, des écoles et des commerces, dans une petite copropriété de 2 logements, ce bel appartement offrant du volume, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour avec parquet, cheminée et balcon, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un garage, d'un jardin et d'une cour.
Faibles charges.

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Appartement 3 pièces 77 m² 5

TOURS GARE
Bienvenue dans cet appartement plein de charme, où la vie prend une toute nouvelle dimension. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, offrant une perspective magnifique sur l'environnement dynamique qui l'entoure.
La cuisine équipée n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux repas et partager des moments conviviaux.
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Et ce n'est pas seulement un bijou, mais aussi un investissement malin avec des charges légères, pour une vie sans soucis !
Accès direct gare, tram et commerces
Alors, ne tardez pas ! Ce havre de paix au coeur de l'animation n'attend que vous.
Prix : 298 000 €, FAI dont 5,67% d'honoraires charge acquéreur-
282 000 € net vendeur

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Appartement 3 pièces 76.15 m² 14

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!

Idéalement situé, au pied du tramway, commerces et écoles, Quartier Deux Lions à Tours. Bien unique situé dans un cadre calme et au pied du Cher, avec accès à toutes les commodités.

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Autres atouts de confort : centrale alarme avec caméras, volets roulant motorisés et télécommandés, cheminée bioéthanol, ballon d'eau chaude hybride et prémium, radiateurs électriques haut de gamme avec double technologies de chauffe et connectés, store banne motorisé et télécommandé. Aucun travaux à prévoir. Garantie biennale en cours sur les appareils électroniques (électroménager, radiateurs?)

Ravalement de façade effectué février 2024.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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Appartement 2 pièces 70 m² 6

VISITE VIRTUELLE

Coeur Historique de TOURS, beaucoup de charme et de luminosité pour ce bel appartement restauré avec gout !
Il vous accueille au sein d'un immeuble de caractère avec un bel escalier en bois vous dirigeant vers l'appartement et une terrasse commune.
Il vous propose entrée/ dégagement spacieux, superbe séjour de 30 m2 avec vue dégagée sur le vieux TOURS , chambre ou l'on peut faire son espace bureau de 14m2, cuisine aménagée et équipée, jolie SdE, WC séparé, placard
Vous aimez le cachet et les belles hauteurs de plafond cet appartement n'attend que vous !

296.800€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
280.000€ NET VENDEUR

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé