TOURS Nord, secteur Saint-Symphorien

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du pont de Fil et à une minute du parc Sainte Radegonde, venez découvrir ce bien en parfait état général, au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Il vous charmera grâce à ses beaux volumes et à sa vue imprenable sur la cathédrale Saint-Gatien. Baigné de lumière, car traversant, cet appartement se compose comme suit : Entrée, séjour salle à manger de plus de 35 m2 donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine pouvant également servir de buanderie, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, grands placards dans le couloir, WC séparés.

Electricité aux normes, climatisation réversible, TRES FAIBLES CHARGES (moins de 100€/mois, chauffage et eau inclus) box privatif, cave privative. À seulement 4 minutes de l'entrée de l'autoroute A20. Ce bien est idéal pour une famille.

À DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !

VISITE VIRTUELLE POUR CE BIEN
RARE
A deux pas des Halles coup de coeur assuré pour ce bel appartement en duplex avec poutres et volumes généreux.
Il vous accueille par une entrée avec escalier vous dirigeant vers une pièce à vivre cuisine ouverte de 54m2 avec arrière cuisine.
D'un côté un espace cuisine salle à manger convivial de l'autre un espace salon avec canapé d'angle et cheminée décorative.
Au même niveau un espace avec petite chambre/ bureau, un dressing, une salle de bain et WC
A l'étage en mezzanine un espace salon bureau et une chambre
Un place de parking complète ce bien.
Le Bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 14 lots dont 6 lots d'habitation
La Quote part du budget prévisionnel charge vendeur : (dépenses courantes) est de : 600 Euros/An
298.500€ FAI dont 5.5% d'honoraires charge acquéreur
282.500 Net vendeur

Coup de coeur pour cet appartement traversant à la triple exposition Est -Ouest -Sud de 75 m² ,au 2ème étage sans ascenseur, situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue .
Le chauffage est indépendant , les charges sont faibles.
Les propriétaires ont entièrement repensé leur appartement en apportant harmonie et élégance.
Un de ses nombreux atouts ,son grand salon et séjour de 30 m² parquets blonds très lumineux , cuisine de 10 m² aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres bien exposées avec dressings, une salle d'eau et WC indépendants .
Une belle et grande cave qui peut faire office d'atelier , un cabanon pour vélos.
A l' arrière de la copropriété très bien entretenue par un jardinier ,un espace extérieur .
Cet appartement est très bien situé à 2 mn de la gare SNCF , des bus du Tram, en hyper centre de Tours ,des commerces ,...
Possibilité acheter ou louer garage au pied de l'immeuble.
262.500€ FAI dont 6% d'honoraires d'agence
250.000€ NET VENDEUR

TOURS GARE
Bienvenue dans cet appartement plein de charme, où la vie prend une toute nouvelle dimension. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, offrant une perspective magnifique sur l'environnement dynamique qui l'entoure.
La cuisine équipée n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux repas et partager des moments conviviaux.
Au rez-de-chaussée, une première chambre vous invite à la détente, avec sa propre salle d'eau pour plus de confort. Et ce n'est pas tout ! Un escalier des plus originaux vous conduit au deuxième étage, où une deuxième chambre vous attend, accompagnée de sa propre salle de bain. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou créer votre cocon douillet.
Et ce n'est pas seulement un bijou, mais aussi un investissement malin avec des charges légères, pour une vie sans soucis !
Accès direct gare, tram et commerces
Alors, ne tardez pas ! Ce havre de paix au coeur de l'animation n'attend que vous.
Prix : 298 000 €, FAI dont 5,67% d'honoraires charge acquéreur-
282 000 € net vendeur

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!

Idéalement situé, au pied du tramway, commerces et écoles, Quartier Deux Lions à Tours. Bien unique situé dans un cadre calme et au pied du Cher, avec accès à toutes les commodités.

Appartement T3 de 76 m2, lumineux et traversant, entièrement rénové avec soin et qualité, disposant d'une pièce de vie de plus de 40 m2, belle cuisine équipée ouverte avec ilot, dégagement avec grand placard, chambre parentale avec dressing, 2ème chambre avec placard, sanitaire séparé de la salle d'eau. Jardin privatif exposé Ouest 2ème terrasse avec vue directe sur le Cher, garage boxé de 15 m2 aménagé en sous-sol sécurisé, et cave de rangement de 4m2.

Autres atouts de confort : centrale alarme avec caméras, volets roulant motorisés et télécommandés, cheminée bioéthanol, ballon d'eau chaude hybride et prémium, radiateurs électriques haut de gamme avec double technologies de chauffe et connectés, store banne motorisé et télécommandé. Aucun travaux à prévoir. Garantie biennale en cours sur les appareils électroniques (électroménager, radiateurs?)

Ravalement de façade effectué février 2024.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

HYPERCENTRE COEUR HISTORIQUE

Vous recherchez un appartement de charme et atypique ce duplex n'attend que vous !
A deux pas des Halles de Tours avec leurs commerces et restaurants vous apprécierez son calme et sa vue sur les monuments et les toitures tourangelles!
Il vous accueille avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte spacieuse , salon, chambre avec espace bureau, SdE,
Au 1er niveau agréable mezzanine dominant le salon et bureau/petite chambre
Un appartement cocooning

254.400€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
240.000€ NET VENDEUR

Venez découvrir cet appartement en parfait état général, situé aux pieds des commerces, transports en communs et grands axes routiers.
Situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce grand 3 pièces vous séduira par sa qualité et son emplacement. Une terrasse de 20m² ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sont des plus qui sont agréables au quotidien.
Faibles charges / double vitrage / électricité aux normes ....

N'hésitez plus et contactez nous rapidement !!!

VISITE VIRTUELLE

Coeur Historique de TOURS, beaucoup de charme et de luminosité pour ce bel appartement restauré avec gout !
Il vous accueille au sein d'un immeuble de caractère avec un bel escalier en bois vous dirigeant vers l'appartement et une terrasse commune.
Il vous propose entrée/ dégagement spacieux, superbe séjour de 30 m2 avec vue dégagée sur le vieux TOURS , chambre ou l'on peut faire son espace bureau de 14m2, cuisine aménagée et équipée, jolie SdE, WC séparé, placard
Vous aimez le cachet et les belles hauteurs de plafond cet appartement n'attend que vous !

296.800€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
280.000€ NET VENDEUR

RARE
QUARTIER SAINT ELOI proche toutes commodités dans Résidence avec ascenseur, bel appartement de 78m2 avec cave et beau garage.
Il vous accueille avec entrée, séjour avec bow-window, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, cellier.
Vous apprécierez le calme à proximité de tous les commerces du quartier Saint Eloi, Halles de Tours à pied , transports en commun, marches des Halles le mercredi et samedi matin et marché Rabelais le dimanche matin

262.000€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur
250.000€ NET VENDEUR