TOURS PROCHE TRAMWAY - TERRASSE

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!

Venez découvrir cette pépite absolue !

Deux appartements réunis en un seul afin de recevoir comme bon vous semble amis et familles !

Situé dans une résidence récente avec sublime parc extérieur et bien entretenu, cet appartement de standing entièrement rénové vous séduira grâce à des prestations de haute qualité et sa vue imprenable sur Tours et sur la Cathédrale Saint Gatien! Vous souhaitez la plus belle vue tourangelle ? Vous l'avez enfin trouvé !

La première partie comprend : Entrée, séjour salle à manger cuisine donnant sur une terrasse de 40m² exposé sud, 2 belles chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire balnéo selon les envies et WC séparés.
La seconde partie comprend : grande pièce de plus de 30 m² donnant sur balcon, salle d'eau et WC séparés. Elle peut aussi servir de grande suite parentale.

Il est également possible de refermer l'ouverture créée entre les deux appartements afin d'avoir un revenu locatif meublé / nu ou Airbnb.

Une place de parking privative est vendu avec ce bien.

Double vitrage / électricité aux normes / climatisation Mitsubishi réversible ...

Tours centre / Autoroute / commerces / écoles et transports, tout est accessible en moins de 5 minutes à pieds ou en voitures.

Ce n'est plus la peine de chercher autre chose ! Le coup de coeur assuré est ici !

Dans le secteur prisé de la cathédrale , au calme, dans copropriété de standing sécurisée, bel appartement en quadruplex avec entrée indépendante.
Comme une maison , son entrée indépendante vous donne un accès direct dans ll'espace extérieur de l'immeuble.
Il vous accueille avec sa pièce à vivre cuisine aménagée et équipée ouverte avec un espace rangement.
En souplex un salon
Aux étages : 3 chambres, une Salle de Bains avec douche
Deux places de stationnement dans la cour sécurisée de la copropriété complètent ce bien
525.000€ dont 5 % d'honoraires charge acquéreur
500.000€ NET VENDEUR
114.57m2 en habitable - 123.45m2 au sol