Visite 3D immersive

APPT T4 AVEC TERRASSE

TOURS 37100

208 000 € *

* 208000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5454

Dans résidence récente beaux volumes et belle luminosité pour cet appartement avec un balcon et une terrasse . Il vous séduira par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée aménagée , 3 belles chambres avec penderie , une salle de bain et une... Voir plus

Nos honoraires

78.33 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

APPT T4 AVEC TERRASSE

Descriptif

Réf : 5454

Nos honoraires

78.33 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3216 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.03 m2

Jardin

Non

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

01/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

114 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 63 m² 7

TOURS 37100

206 700 €

IDEAL INVESTISSEUR
Bel appartement vendu loué vous proposant de beaux volumes et baigné de lumière.
Salon séjour s'ouvrant sur une loggia d'angle , cuisine équipée aménagée , 2 chambres , une salle bain , WC indépendants.
Sa double orientation permet des économies d'éclairage .
L'isolation extérieure est renforcée et des panneaux solaires en toiture sont dédiés à la production d'eau chaude sanitaire.
Au pied du tramway et des transports en commun ,dans l'écoquartier
de l'espace commercial "Coeur Marchand", des équipements publics et d'un pôle d'activité économique.
Place de parking en sous sol
Ce bien est vendu loué , rapport 10800 € /an hors charges .
N'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter .
206.700€ FAI dont 6% d'honoraires bailleurs
195.000€

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé