F4 LA MARE A DIEU TOURNAN

TOURNAN EN BRIE 77220
269 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

Réf : 6407
Découvrez votre futur chez-vous à la Mare à Dieu, Tournan-en-Brie ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier prisé de la Mare à Dieu, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréabl... Voir plus
83.41 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
F4 LA MARE A DIEU TOURNAN

Descriptif

Réf : 6407
Découvrez votre futur chez-vous à la Mare à Dieu, Tournan-en-Brie ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier prisé de la Mare à Dieu, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréabl... Voir plus
83.41 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Dernier étage
Oui
Accès RER
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
172
Charges annuelles (ALUR)
2760 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
25.35 m2
Jardin
Non
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
19/12/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'étage, le dégagement dessert trois chambres généreuses, dont une suite parentale raffinée avec salle de bains, water-closet et placard intégré. Une salle d'eau supplémentaire avec water-closet assure un confort optimal pour toute la famille.

En annexe, bénéficiez de trois places de parking, dont une dans un espace clos et sécurisée garantissant la tranquillité d'esprit pour vos véhicules.

La résidence, construite en 2012, se distingue par son architecture moderne et sa toiture en ardoise, offrant un cadre de vie contemporain et esthétique.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas d'une école primaire maternelle, à seulement 3 minutes à pied des commerces du centre-ville (supermarché, boulangerie, boucherie, caviste, tabac, fleuriste, poste, etc.), et à 7 minutes de la gare RER E de Tournan-en-Brie, direction Paris La Défense. Ce cadre de vie exceptionnel allie la proximité des commodités et la facilité de transport, idéal pour une vie quotidienne sans souci.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 01 64 51 11 51 ou par email à tournan@guyhoquet.com
Collaborateur HUGO WOLLMANN

Votre conseiller

HUGO WOLLMANN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé