Achat TOULOUSE 31200

Achat TOULOUSE 31200

Appartement de 4/5 pièces (7% MINIMUM DE RENTABILITE)

Appartement de 4/5 pièces (7% MINIMUM DE RENTABILITE)

Appartement de 4/5 pièces (7% MINIMUM DE RENTABILITE)

Appartement de 4/5 pièces (7% MINIMUM DE RENTABILITE)

+3

Appartement de 4/5 pièces (7% MINIMUM DE RENTABILITE)

TOULOUSE 31200

213 000 € *

* 213000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Réf : 6547

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre à TOULOUSE (31200), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces orienté nord-sud de 88 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble de cinq étages. Il est composé d'un grand salo... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Appartement de 4/5 pièces (7% MINIMUM DE RENTABILITE)

Descriptif

Réf : 6547

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre à TOULOUSE (31200), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces orienté nord-sud de 88 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble de cinq étages. Il est composé d'un grand salo... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

211

Charges annuelles (ALUR)

1940 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

08/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2490€ au 01/11/2023

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 60 m² 7

Idéalement situé dans la coeur du quartier des Minimes à 5 minutes à pied du métro Claude Nougaro (ligne B - 4 stations de Jean-Jaurès) et à 1.7 kms des Boulevards du Centre-Ville de Toulouse .
Vendu libre .

Dans une petite copropriété Situé au dernier étage, appartement T 3 , très lumineux et traversant.
Il possède deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée.
A visiter en urgence .

Appartement 3 pièces 64.76 m² 6

TOULOUSE : BEL APPARTEMENT T3 DE 65M²

Venez découvrir ce charmant T3 de 65 m², situé dans le quartier recherché de Croix Daurade à Toulouse. Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée, avec beaucoup de rangements. Les deux chambres, bien agencées, disposent de placards intégrés offrant un bel espace de rangement. La salle d'eau est fonctionnelle et agréable, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat résidentiel ou pour un investissement locatif dans un quartier en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! - Agence Guy Hoquet Toulouse-Minimes -

Coup de coeur assuré, soyez les premiers à visiter !

Il est à vendre pour la somme de 199 900 €. Le prix net est de 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21 % du prix du bien soit 9 900 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces 55 m² 6

Venez découvrir ce bel appartement situé entre TOULOUSE ET LARDENNE, à proximité des écoles d'ingénieurs et de l école vétérinaire (8 minutes en voiture). Cet appartement en rez de chaussée entièrement refait ,se compose de 2 chambres avec placards, un séjour, une cuisine ouverte équipée avec électro-ménager, une salle d'eau, et un toilette séparé.
Une terrasse couverte et un petit jardin agrémente ce T3. Emplacement prévu fermé avec un portail pour garer une voiture, plus un autre parking libre à l'intérieur de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 300
Charges de copropriété annuelle : 1076 euros/an
Nombre de lots de copropriété : 14 dont 10 lots d'habitation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation.

Appartement 4 pièces 65 m² 7

COEUR SAINT CYPRIEN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

À quelques pas du métro ligne A (station St Cyprien-République), découvrez cet appartement de 4 pièces, au calme, d'une surface de 65 m², idéalement situé à Toulouse (31300). Orienté Est-Ouest, il se compose d'un salon lumineux, de trois chambres (entre 9 m² et 13 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire appréciable. L'appartement est en excellent état, bénéficie d'une climatisation réversible et du chauffage collectif.

L'appartement comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En option, un box en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Il se situe au 10e étage d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Ce bien se trouve dans un quartier très prisé. Vous trouverez des écoles, de la maternelle au lycée, à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches. Les transports en commun sont accessibles en une minute à pied (bus et métro), et l'aéroport Toulouse-Blagnac est à moins de 7 km. Vous trouverez également dans le quartier de nombreux commerces (restaurants, boulangeries, supermarchés).

Son prix de vente est de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 560 € de charges annuelles.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 214 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.

Appartement 3 pièces 64.82 m² 10

TOULOUSE METRO SAINT AGNE SNCF
Appartement type 3 à rénover, en deuxième étage sur 3 d'un petit collectif année 74 entretenu, traversant, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), grande cave, possibilité d'achat d'un garage en sus (bon placement au regard de la situation géographique), vendus libres, métro à 50 mètres, copropriété 15 lots, charges annuelles courantes 1500 Euros, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 1050 et 1490 Euros.
Référence 1700

Appartement 3 pièces 60.4 m² 8

A VENDRE, Toulouse St Michel, dans une petite résidence récente de 2009, venez découvrir cet appartement de type 3, au 1er étage avec ascenseur, en excellent état avec séjour ouvrant sur loggia de 7.31 m² et une place de parking en sous-sol. Locataire en place avec congé délivré au 24/05/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 67.1 m² 5

EXCLUSIVITÉ - Dans une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3-4.
Passez la porte de cet appartement, vous découvrirez un bel espace séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Est avec une vue imprenable sur la Garonne.
La cuisine se trouve sur la façade ouest et bénéficie d'une loggia fermée proposant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le dégagement avec placard vous mènera vers la partie nuit composée de deux chambres et d'une salle de bains. Enfin, la cave en sous-sol et les facilités de stationnement complètent l'ensemble.
Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement vous permettant de le mettre à votre goût.
Contactez votre agence Guy Hoquet TOULOUSE SAINT CYPRIEN pour plus de renseignements sur cet appartement en vente.

Appartement 2 pièces 37 m² 5

EXCLUSIVITÉ

En vente à TOULOUSE HYPER CENTRE (31000), votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 37 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Son intérieur propose une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. A voir absolument.

Un balcon lui donne de l'espace supplémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol .

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports, on trouve la gare Toulouse Matabiau ainsi que les lignes de métro A et B à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Votre conseiller

Quentin JACOPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé