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Appartement T4 (79 m²) en vente à SAVIGNY LE TEMPLE
Appartement T4 (79 m²) en vente à SAVIGNY LE TEMPLE
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Appartement T4 (79 m²) en vente à SAVIGNY LE TEMPLE

SAVIGNY LE TEMPLE 77176
159 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Réf : 801364
Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES ,BELLES PRESTATIONS,GARE ET ECOLES A PIEDS!! En vente : venez découvrir à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) cet appartement de 2 chambres de 79 m² ***Classe énergétique C*** Il... Voir plus
79 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement T4 (79 m²) en vente à SAVIGNY LE TEMPLE

Descriptif

Réf : 801364
Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES ,BELLES PRESTATIONS,GARE ET ECOLES A PIEDS!! En vente : venez découvrir à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) cet appartement de 2 chambres de 79 m² ***Classe énergétique C*** Il... Voir plus
79 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Accès Gare
2 min
Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
1920 €
Surface séjour
29.88 m2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Etat intérieur
Excellent
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Date ERP
28/09/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
160 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 160 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
20 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un quartier calme de SAVIGNY LE TEMPLE (77176), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 71 m². Il est composé comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger. Il offre également deux chambres de 10 m², un dressing, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et un bureau. Il propose une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants.

Il se situe au 3e et seul étage d'un petit immeuble des années 80. L'intérieur en très bon état et il n'y a pas de travaux à prévoir. Sa sécurité est assurée par un interphone.

L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 62A, CITALIEN et 61A du bus dans les alentours. On trouve cinq restaurants, un supermarché, un commerce et une épicerie à proximité.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 174 990 €. Le mandat de cet appartement est exclusif.
La copropriété de -100 lots est formée de -100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 500 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Ethan MOGET (RCS n° 933 740 490) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
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Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace en plus bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 20 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont installées dans cet appartement.

Il se situe dans un petit immeuble des années 90 de standing de trois étages. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy à quelques pas du bien. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 149 990 €.
Il faut compter 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé