VENTE d'un appartement de 4 pièces (122 m²) à SAINT HILAIRE DE RIEZ

VENTE d'un appartement de 4 pièces (122 m²) à SAINT HILAIRE DE RIEZ

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

360 500 € *

* 360500 € honoraires inclus

345 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : ML1311

"NOUVEAU EN EXCLUSIVITE" Vous êtes en recherche d'une maison mais sans les contraintes d'un jardin à entretenir ? Ce bien est pour vous ! A vendre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, un appartement de 4 pièces de 121,98 m² à SAINT H... Voir plus "NOUVEAU EN EXCLUSIVITE"
Vous êtes en recherche d'une maison mais sans les contraintes d'un jardin à entretenir ?
Ce bien est pour vous !
A vendre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, un appartement de 4 pièces de 121,98 m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270). Son intérieur entièrement rénové dispose d'un beau séjour plein sud de plus de 29 m² avec sa cheminée, une cuisine attenante aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres entre12 m² et 15 m², 2 WC, 2 salles d'eau et 1 buanderie/chaufferie. Chauffage individuel au gaz !
Pour profiter du soleil vous disposez d'une terrasse et d'un balcon Pour vos véhicules, tout est prévu : deux places de parking sont réservés pour cet appartement.
(possibilité d'acquérir un garage en sus d'environ 30m²

L'appartement est situé dans un quartier calme : Centre-ville avec ses commerces, les écoles maternelles et primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Hilaire-de-Riez juste à côté et pour la plage ; seulement 2km.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 360 500 €. Le prix net est de 345 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49 % du prix du bien soit 15 500 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 4 lots principaux, sans procédure en cours et il y a 250 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

121.98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

VENTE d'un appartement de 4 pièces (122 m²) à SAINT HILAIRE DE RIEZ

Descriptif

Réf : ML1311

Nos honoraires

121.98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

250 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé