VENTE : appartement F4 (70 m²) à SAINT ETIENNE

SAINT ETIENNE 42100
195 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

18 Avenue de Verdun

42000 SAINT ETIENNE

Réf : 876
EXCLUSIVITÉ - ST ETIENNE SUD Appt TERRASSE TROPEZIENNE À vendre : à côté du tramway T1 (HOPITAL BELLEVUE), nous vous proposons à SAINT ETIENNE (42100), cet appartement de 4 pièces de 70,1 m². Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble.... Voir plus
70.1 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
VENTE : appartement F4 (70 m²) à SAINT ETIENNE

Descriptif

Réf : 876
EXCLUSIVITÉ - ST ETIENNE SUD Appt TERRASSE TROPEZIENNE À vendre : à côté du tramway T1 (HOPITAL BELLEVUE), nous vous proposons à SAINT ETIENNE (42100), cet appartement de 4 pièces de 70,1 m². Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble.... Voir plus
70.1 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
5
Nombre étages
5
Distance Train
0.5 km
Accès tramway
0,5 min
Accès Ecole
0.5 min
Accès Gare
0.5 min
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
178 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre : dans le secteur prisé de Solaure-Croix de l'Orme-Le Mont-La Jomayère, à SAINT-ÉTIENNE (42100), découvrez cet appartement de 5 pièces offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif grâce à la possibilité de le diviser en trois lots distincts : deux T2, un T3.

D'une surface généreuse de 145 m², cet appartement est situé au 4? et dernier étage d'un immeuble, il se prête parfaitement à une transformation en plusieurs unités d'habitation pour maximiser le rendement locatif.

Il se trouve dans le quartier de Solaure-Croix de l'Orme-Le Mont-La Jomayère. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la gare Saint-Étienne Bellevue ainsi que trois lignes de tramway (T1, T3 et M7) dans un rayon de 1 km. La nationale N88 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une supérette.

Il est à vendre pour la somme de 183 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé