Visite 3D immersive
VENTE d'un appartement de 4 pièces (83 m²) à ROYAN
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VENTE d'un appartement de 4 pièces (83 m²) à ROYAN

ROYAN 17200
345 000 € *

* 345000 € honoraires inclus

325 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Réf : 5853
BORD DE MER - EXCLUSIVITÉ En bord de mer, Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement duplex de 4 pièces de 83,11 m² en vente à ROYAN (17200). Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing construit en 2005. La sécur... Voir plus
83.11 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
VENTE d'un appartement de 4 pièces (83 m²) à ROYAN

Descriptif

Réf : 5853
BORD DE MER - EXCLUSIVITÉ En bord de mer, Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement duplex de 4 pièces de 83,11 m² en vente à ROYAN (17200). Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing construit en 2005. La sécur... Voir plus
83.11 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.3 km
Accès Bus
3 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
638.47 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
28.19 m2
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE d'un appartement 3 pièces (60 m²) à ROYAN
Appartement 3 pièces 59.79 m² 8
ROYAN 17200
338 000 €
EXCLUSIVITÉ - 500 M PLAGE DE PONTAILLAC

En vente : en bord de mer, Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces de 59,79 m² à ROYAN (17200).

Il est situé au premier étage d'une résidence, construite en 2022, de deux étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 28 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un visiophone. Cet appartement est organisé comme suit : une entrée, une séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés et plusieurs placards. Le chauffage est individuel.

Un balcon d'une surface de 7,97 m² vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement est situé à 500 mètres des commerces, du casino et de la plage de Pontaillac. Il y a un arrêt de bus à six minutes de l'appartement.

Son prix de vente est de 338 000 €. Le montant moyen des charges annuelles est de 900 €.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergétique B, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 353 € et 477 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé