Achat ROMAINVILLE 93230

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Superbe appartement 4 pièces à Romainville

Superbe appartement 4 pièces à Romainville

Superbe appartement 4 pièces à Romainville

Superbe appartement 4 pièces à Romainville

+7

Superbe appartement 4 pièces à Romainville

ROMAINVILLE 93230

440 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 3695

Situé au coeur du nouveau quartier dynamique de Romainville, cet appartement de 84 m², construit en 2017, offre un cadre de vie agréable tout en étant idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Montreuil-Hôpital, ce qui faci... Voir plus

83.77 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Superbe appartement 4 pièces à Romainville

Descriptif

Réf : 3695

Situé au coeur du nouveau quartier dynamique de Romainville, cet appartement de 84 m², construit en 2017, offre un cadre de vie agréable tout en étant idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Montreuil-Hôpital, ce qui faci... Voir plus

83.77 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

212

Charges annuelles (ALUR)

3600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Date ERP

04/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

138 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 66.19 m² 18

ROMAINVILLE 93230

A Romainville, découvrez sans plus attendre ce joyau à 4min à pied du métro Place Carnot (ligne 11). Cet appartement coup de coeur, construit en 2020 avec sa terrasse privative de 66,45m2 n'attend que vous!

À l'intérieur, un trois pièces ingénieusement agencé vous accueille. La surface loi carrez de l'appartement est de 66,19 m2.

Le séjour d'environ 30m2 donne sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse.

L'espace nuit est composé de 2 chambres au calme, un WC séparé, et une salle de bains avec branchement machine à laver.

Le confort de cet appartement est renforcé par son chauffage collectif inclus dans les charges, sa très bonne isolation et son ensoleillement naturel.

Avec une taxe foncière de seulement 2 077EUR par an et une place de parking en sous-sol inclus dans le prix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

La copropriété est très bien entretenue et encore sous garantie décennale. Les charges sont d'environ 2 400 EUR/an et comprennent l'eau chaude ainsi que le chauffage.

Référence 3663.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 77.5 m² 11

ROMAINVILLE 93230

Découvrez cet appartement d'exception logé au 6e étage d'une résidence de standing à taille humaine, proche toutes commodités.

Situé au coeur des commerces, quartier du marché en hypercentre de Romainville, à quelques minutes à pied du métro Serge Gainsbourg, ce 4 pièces bénéficie d'une triple exposition et offre une vue imprenable sur Paris et sa région. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec vue dégagée ouvert sur une cuisine équipée pour une superficie totale de 25m² donnant sur un balcon de 6.3m², d'une grande chambre de 12m² environ avec dressing, de deux chambres de 9.5m² environ avec placard, d'une salle de bains normes PMR avec WC , d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de rangement avec étagère.

En parfait état, conçu avec des matériaux de qualité, et doté d'une très bonne isolation (DPE C), cet appartement promet confort et tranquillité.

Les charges annuelles s' élèvent à 3 612€ et incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz.

La taxe foncière s'élève à 2 159€ .

Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter d'urgence !

Deux places de parking avec accès direct à l'immeuble sont également disponibles à l'achat en complément de ce lot.

Appartement 3 pièces 70.7 m² 3

ROMAINVILLE 93230

Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville, vous propose en exclusivité à proximité du Métro Carnot, dans une résidence arborée avec ascenseur, sous garantie décennale, conforme aux normes RT2012 et accessibilité PMR, livré avant la fin d'année 2024 ! Un appartement sans perte de place de 70.7m² loi carrez comprenant entrée, séjour avec cuisine US donnant sur une large loggia de 7.62m² sans vis-à-vis exposée SUD, dégagement, 2 chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendant et parking.
Appartement calme et ensoleillé !
À proximité immédiate des commerces et transports.
Contact Jérémie LEVY : 07 82 06 67 01

Appartement 3 pièces 61.3 m² 7

ROMAINVILLE 93230

EXCLUSIVITE - Appartement Romainville 3 pièces 61.3 m2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue imprenable et un balcon, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Cet appartement très lumineux et au calme est situé au dernier étage d'un petit immeuble de 29 Appartements. Cave.
Metro 11 Romainville- Carnot à 7 mn à pied.
Coup de coeur assuré.

Appartement 3 pièces 61.3 m² 7

ROMAINVILLE 93230

EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces - 61,3 m² - Romainville
Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61,3 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble de 29 appartements.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable et un balcon. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les atouts : lumineux, calme, et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Une cave complète ce bien.
Situé à seulement 7 minutes à pied du métro 11 (station Romainville-Carnot), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Coup de coeur assuré !
Contact : Jérémie LEVY au 07 82 06 67 01.

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé