Achat RILLIEUX LA PAPE 69140

Achat RILLIEUX LA PAPE 69140

Appartement T4 - 75.09 m²

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Appartement T4 - 75.09 m²

+4

Appartement T4 - 75.09 m²

RILLIEUX LA PAPE 69140

136 250 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

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Réf : 1429

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET de RILLIEUX-LA-PAPE cet appartement de type 4 d'environ 75.09 m², lumineux qui se situe au 3ème étage sur 4 d'une copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour... Voir plus

75.09 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement T4 - 75.09 m²

Descriptif

Réf : 1429

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET de RILLIEUX-LA-PAPE cet appartement de type 4 d'environ 75.09 m², lumineux qui se situe au 3ème étage sur 4 d'une copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour... Voir plus

75.09 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

7 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

216

Charges annuelles (ALUR)

2300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

05/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 72.81 m² 9

RILLIEUX LA PAPE 69140

Découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 75 m², offrant luminosité et tranquillité, avec balcon et cave, proposé par votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE.

Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement, en excellent état, comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement astucieux.

Parmi ses nombreux avantages, on compte le double vitrage, le visiophone, la climatisation, les volets roulants électriques, ainsi qu'un stationnement facile et libre.
Une cave est également mise à disposition. Le balcon carrelé offre un espace extérieur confortable. En prime, profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Appartement 4 pièces 68.47 m² 5

RILLIEUX LA PAPE 69140

RILLIEUX-LA-PAPE ----- A VENDRE ----- EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET --

Situé dans une résidence paisible et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de type T4 d'environ 68.47 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et son environnement
Il se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables idéales pour accueillir une famille, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un cellier pratique pour le rangement.
Ce bien dispose également d'un balcon agréable qui permet de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cave en annexe pour un complément de rangement.
Parfaitement équipé, cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que des fenêtres en double vitrage assurant un confort thermique et acoustique, une porte blindée garantissant une sécurité optimale, et un visiophone pour davantage de praticité. Le stationnement y est facile, ce qui est un vrai plus.
Ce bien présente un excellent potentiel pour devenir un espace moderne et accueillant après quelques touches de décoration et de rénovation.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
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Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé