Appartement de type 4 proche centre ville

EN EXCLUSIVITE - A Reims, venez découvrir cet appartement de 76.43 m² de type 4 situé proche du tramway à 3 minutes à pied.

Il comporte une entrée desservant une grande pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée équipée, deux belles chambres.
S'ajoutent à cet appartement une salle de douche avec rangement, des WC séparés et de nombreux rangements.
Deux loggias de 3.50m² et 2m² viennent compléter le bien.

Pour votre véhicule une place de parking couverte est comprise dans la vente.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Guy Hoquet REIMS CENTRE vous présente cet appartement de 3 pièces de 79,66 m² en vente à REIMS (51100). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 19 m², de deux chambres de 13 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une terrasse d'une surface de 9,57 m² confère à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Une place de stationnement aérien et souterrain sont en vente avec cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur.

Cet appartement se trouve dans le quartier d'Europe. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (01, 11 et 03) dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Place Museux et Rue Saint Maurice/Place Jean Moulin tous les mardis matin.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (268 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²), la notation est la même : E.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 158 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 337 lots est formée de 337 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 701 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Reims - Avenue de Paris, Guy Hoquet REIMS NORD vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 44 m² avec terrasse et place de parking en sous sol. Son intérieur inclut une entrée, un séjour de 23 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes séparés. En complément, il propose un balcon terrasse. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements comme des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon-terrasse de 12 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de deux étages de bon standing. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée D (208 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 533 € et 533 € en 2017.

Il est à vendre pour la somme de 139 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 22 lots et avec 1 100 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.