REIMS : appartement de 4 pièces en vente

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À vendre : quartier Moissons, à REIMS (51100), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 80 m² vendu Loué.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 2000 avec ascenseur interphone. Il s'agit d'une copropriété de 25 lots. Il s'agence comme suit : une entrée, un grand séjour double de 31 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine équipée et un cellier. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC.

Cet appartement est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Ne manquez pas le marché Boulevard Carteret/Place Luton tous les jeudis matin.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 235 400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 650 € HC. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 €.

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Guy Hoquet REIMS CENTRE vous présente cet appartement de 3 pièces orienté est ouest, de 81,22 m² à REIMS.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Un digicode et un visiophone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il compte une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 10,5 m² et à un balcon. Une cave lui est associée. La fibre et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installées.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 256 500 €. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 478 € annuels pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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