SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN AU CALME

SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN AU CALME

PFASTATT 68120

258 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2394

EN EXCLUSIVITE ! Guy Hoquet Cernay vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces, idéalement orienté plein sud, d'une surface de 85 m², situé à Pfastatt (68120). Niché au rez-de-chaussée d'une petite résidence de standing, récente et sécuri... Voir plus EN EXCLUSIVITE ! Guy Hoquet Cernay vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces, idéalement orienté plein sud, d'une surface de 85 m², situé à Pfastatt (68120). Niché au rez-de-chaussée d'une petite résidence de standing, récente et sécurisée (construction 2009), cet appartement allie confort et tranquillité. L'immeuble, de deux étages, dispose d'un ascenseur desservant également le sous-sol.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud. Il offre trois chambres spacieuses (entre 10 et 14 m²), dont l'une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. L'appartement est en très bon état général.

Profitez d'un véritable espace extérieur avec un jardin privatif de 150 m², dont 50 m² de terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir.

Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol, une place de parking ainsi qu'une grande cave de 6 m² sont inclus.

Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement est à proximité de toutes commodités : établissements scolaires (à moins de 10 minutes à pied), lignes de bus (84, 12, 8 et 50), équipements sportifs (tennis, piscine), commerces, restaurants, boulangeries, supermarché, et services (poste, épicerie).

Cet appartement est proposé au prix de 258 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 080 €.

Côté performance énergétique, l'appartement affiche une classe énergie C (108 kWh/m²/an) et une classe climat C (20 Kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 990 € et 1 410 € pour un usage standard (année de référence 2023).

Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez notre agence Guy Hoquet Cernay en précisant la référence 2394.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Voir moins

85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN AU CALME

Descriptif

Réf : 2394

85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2080 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

6.09

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,SousSol

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

108 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1410€ au 12/10/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé