EXCLUSIVITÉ - A VENDRE à PERPIGNAN (66000) : appartement de 4 pièces (74 m²)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES de 73 m² à vendre à PERPIGNAN (66000) situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.
L'appartement est composé d'une entrée, un grand séjour de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bains et des toilettes.
L'intérieur de l'appartement est en très bon état et équipé de volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Une cave lui est associée ainsi qu'une place de parking.
Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et une supérette.

L'appartement est proposé au prix de 76 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat est exclusif.
La copropriété s'organise en 610 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 764 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe climatique est notée D (28 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien vous est proposé par Eric PUIG.
Référence de l'annonce : 5167.

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR LYCEE ARAGO, quartier La Gare, à PERPIGNAN (66000), Idéal pour investisseur.
Cet appartement de 2 pièces, orienté plein sud de 39,98 m², est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Un balcon de 10 m² complète cet appartement.
Pour des rangements additionnels, l'appartement est vendu avec une cave.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.

Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 76 300 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.
Le loyer est 504,41 € charges comprises. 356,41 € hors charges .

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements.
Référence de l'annonce : 5025.

En exclusivité ! En plein coeur de Perpignan, près de la Gare, le long du Quai de Genève, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, appartement type T1B d'environ 32m², au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Vous trouverez une agréable cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, qui donne sur un balcon de 3m², orientée EST, un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. En supplément un garage au pied de la résidence.
Belles prestations et très bonne localisation, le coup de coeur est assuré!

A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou à l'agence Guy Hoquet au O4.68.81.83.84.

INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - Situé dans la résidence Bellevue à Las Cobas, cet appartement lumineux et bien entretenu est vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, de l'autre côté une grande cuisine indépendante avec son cellier, une chambre, et au fond deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Il est loué 620 euros HC + 130 euros de charges depuis novembre 2022 à une famille sérieuse et à jour de ses loyers.
Le montant des charges de copropriété mensuelle est de 191 euros dont 130 euros payés par les locataires.
Le fonds de travaux est de 8 euros / mois.
Le bien est vendu avec une cave et avec l'attribution d'une place de parking numérotée.

Il est proposé à l'achat pour 79 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété de 610 lots est composée de 610 lots et implique une participation annuelle de 2 350 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5229

En exclusivité ! A Perpignan, dans le quartier du Moulin à Vent, proche de toutes commodités, appartement type T3 de 56 m², au 3ème étage, en duplex, avec deux loggias. Vous trouverez une agréable cuisine aménagée attenante à la pièce à vivre, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing, un WC séparé. En supplément une cave privative de 6m² au sous sol de la résidence.
Beaux volumes et très bonne localisation, le coup de coeur est assuré!

A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou à l'agence Guy Hoquet au O4.68.81.83.84.