à vendre à PERPIGNAN SUD (66000) Appartement F4 (73 m²) , avec balcon et cave.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Quartier LAS COBAS, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement T4 de 73 m² à fort potentiel, situé au premier étage d'un petit collectif. Cet l'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Il est équipé de menuiseries en simple vitrage bois, et de volets métalliques. Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville.
Il faut noter également la présence d'une cave spacieuse, et d'un jardin en commun. Précisons enfin que le stationnement auprès de l'immeuble est grandement facilité.
Cet appartement nécessite une rénovation pour un projet de résidence principale, ou d'investissement locatif.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 89 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier.
Référence annonce : 5262d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Situé dans le quartier du Moulin à Vent dans une petite copropriété, cet appartement T4 se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur une grande loggia, une cuisine fermée, 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Une cave est associée à cet appartement.
L'appartement nécessite une rénovation complète : électricité, double vitrage, cuisine, salle de bains ...

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et deux supérettes. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 885 € et 1 197 € en 2024.

Il est à vendre pour la somme de 89 000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif.
Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 24 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5104

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Beaucoup de charme pour cet appartement en duplex avec terrasse, situé à l'entrée du quartier Saint Mathieu. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine tout équipée, salle de d'eau, WC, rangements, et à l'étage 2 chambres mansardées et une pièce ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud Ouest et sans vis à vis.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des poissonneries.

Son prix de vente est de 97 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien COUP DE COEUR en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5275

Exclusivité: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON LOGGIA PARKING ET CAVE

Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose à vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur Lycée Arago, Quartier La Gare, cet appartement de 3 pièces de 63 m². Il est organisé comme suit : un salon de 14 m², deux chambres de 11 et 12m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes.

De l'espace supplémentaire est apporté par une loggia de 5 m² et un balcon. De plus, une cave et un emplacement de parking sécurisé font partie de la vente.

Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de cinq étages.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il se situe également à 17km de la mer et proche de l'Espagne. Niveau transports en commun, on trouve la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 172 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Ce bien vous est proposé par Yoan TETARD (E.I.), négociateur immobilier.
Référence annonce : 5273
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en vente.