EXCLUSIVITÉ - A vendre à PERPIGNAN (66000) : appartement F4 (85 m²)

PERPIGNAN 66000
89 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Réf : 5104
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES Situé dans le quartier du Moulin à Vent dans une petite copropriété, cet appartement T4 se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur une grande loggia, une cuisine fermée, 3 chambres, dressing, sall... Voir plus
85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
EXCLUSIVITÉ - A vendre à PERPIGNAN (66000) : appartement F4 (85 m²)

Descriptif

Réf : 5104
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES Situé dans le quartier du Moulin à Vent dans une petite copropriété, cet appartement T4 se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur une grande loggia, une cuisine fermée, 3 chambres, dressing, sall... Voir plus
85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Charges forfaitaires
60 €
Prestations / charges
eau, entretien, assurance, syndic
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
720 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
25.8 m2
Jardin
Non
Année construction
1966
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Gardien
Non
Date ERP
05/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
29 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 885€ et 1197€ au 08/01/2024

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Il est équipé de menuiseries en simple vitrage bois, et de volets métalliques. Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville.
Il faut noter également la présence d'une cave spacieuse, et d'un jardin en commun. Précisons enfin que le stationnement auprès de l'immeuble est grandement facilité.
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Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
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Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de cinq étages.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il se situe également à 17km de la mer et proche de l'Espagne. Niveau transports en commun, on trouve la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 172 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en vente.

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Guy Hoquet
Collaborateur Cécile BELMUDES

Votre conseiller

Cécile BELMUDES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 850847856 Perpignan

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé