Paris XVI, Marché de Passy 101m2 - 2/3 chambres en étage avec balcon

DAUMESNIL, à quelques pas de la Place,
Découvrez ce très charmant 4 pièces traversant en excellent état au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose d'une entrée, un double séjour PLEIN SUD, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX ET CALME, VUE DÉGAGÉE.
Une grande cave complète ce bien.
Spacieux local vélo au rez-de-chaussée.

DAUMESNIL
A proximité immédiate de la Place Félix Éboué, découvrez cet appartement 3 pièces traversant au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante donnant au calme côté jardin sur une magnifique terrasse de 40m² plein Sud sans vis à vis et de l'autre côté sur un balcon avec vue Tour Eiffel, une cuisine aménagée avec possibilité US, une grande chambre avec rangement, un dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
VUES DÉGAGÉES, LUMINEUX ET CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très bel appartement traversant en duplex, idéalement situé au pied des commerces et du métro.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue et au 3ème étage sans ascenseur, nous vous proposons un appartement de 5 pièces (4 chambres de 12 à 13,5 m2) sans aucune perte de place, calme et lumineux.
Au premier niveau vous attendent une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au second niveau, vous découvrirez, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Idéal pour une famille et pour le télétravail.
4 caves en sous-sol complètent ce bien.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces à usage mixte d'habitation et de profession libérale, d'une superficie de 86,41 m2 loi carrez et un deux pièces d'une superficie de 15,89 m2 loi carrez, idéalement situés sur la rue de Rennes dans le 6ème arrondissement de Paris, à proximité des stations Montparnasse-Bienvenüe et Saint-Placide.

L'appartement principal, d'une superficie de 86,41 m2 loi carrez, se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble de 6 étages, construit en 1900.

L'intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces sur rue ouvrant sur un balcon filant, de deux pièces sur cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante et aménagée. La hauteur sous plafond de 2,78 m confère un beau volume à l'ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.

L'appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 15,89 m2 loi carrez, se situe au 6ème étage par l'escalier principal et se compose d'un lumineux séjour doté de 2 fenêtres sur cour et d'une chambre.

Ce bien dispose également d'une cave, et est sécurisé par un digicode avec la présence d'un gardien. La connexion à Internet est facilitée grâce à la possibilité d'ADSL et de fibre optique.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants, boulangeries, et écoles à proximité, dont l'École primaire Littré et le Collège et Lycée Stanislas. Les commodités sont facilement accessibles, avec un supermarché à proximité et un accès au métro en seulement 2 minutes.

Ce bien vendu loué 20.220€ annuel charges comprises jusqu'au 31/12/2029, et à rénover, présente un fort potentiel de valorisation. Référence : 2659. Prix : 1 050 000 €.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet PARIS BONNE NOUVELLE.

Guy Hoquet Paris 15 présente ce magnifique loft/atelier d'artiste, situé à proximité immédiate des transports et commerces, rue Jobbé Duval dans le 15ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété ancienne 1930 de grand standing avec gardienne.
Cet appartement de 113 m² habitables (79.46 m² certifiés Carrez + env37 m² de mezzanine) donne entièrement sur jardin et se compose comme suit :
- une grande pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, bénéficiant de 4m de hauteur sous-plafond,
- un espace nuit optimisé avec la création d'une mezzanine et comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, des w-c séparés. Nombreux rangements.

En sous-sol, une grande cave saine complète cet appartement.

L'appartement est en parfait état, il bénéficie du charme de l'ancien (grands vantaux vitrés, hauteur sous plafond de la pièce de vie de plus de 4m), donne totalement au calme sur un très beau jardin arboré de la copropriété sans vis-à-vis direct. Plan optimisé sans perte de place.

Contacter Guy Hoquet Paris 15 pour une visite rapidement !

Exclusivité Guy Hoquet - Appartement familial - Résidence Belle Epoque

Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une salle de bain, une salle d'eau et 2WC séparés. Cet appartement dispose également de nombreux rangements et d'un balcon filant sur la totalité de l'appartement d'une surface de 23m². Il est agrémenté d'une cave. Un grand box est disponible en sus du prix.

Vous serez séduits par le standing de la résidence, les beaux espaces et la possibilité de moduler le plan de l'appartement, l'aspect traversant de l'appartement et le balcon filant sur le long de l'appartement. A visiter sans tarder! Appartement idéal pour une famille désirant de s'installer au coeur du 11ème!