Achat PARIS 75012

Achat PARIS 75012

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

PARIS 75012

600 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1990

L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 4 pièces au pied du métro Porte de Charenton. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité. Appartement traversant sans aucun vis à vis et donnant sur la petite cein... Voir plus

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Descriptif

Réf : 1990

L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 4 pièces au pied du métro Porte de Charenton. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité. Appartement traversant sans aucun vis à vis et donnant sur la petite cein... Voir plus

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

8

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

10 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

1 min

Charges forfaitaires

273 €

Prestations / charges

eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne

Régime fiscal

Hors TVA

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

284

Charges annuelles (ALUR)

3096 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Ouest

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

05/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

373 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 373 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 70* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

70 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3390€ au 11/05/2024

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 44.36 m² 8

À deux pas du Village Faidherbe, comme une petite maison, ce cocon urbain de 44,36 m2 (Loi Carrez) et sa terrasse extérieure de 41,38m2 offrent un cadre de vie incomparable.

Niché au 1er et 2ème étage (dernier étage) d'un petit immeuble ancien et accessible par un escalier privatif, cet appartement séduit par ses nombreuses fenêtres sur l'extérieur lui permettant d'être baigné de lumière toute la journée.

L'escalier privatif mène à l'étage supérieur où se dévoile l'ensemble de l'appartement.
Entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privatif avec fenêtre.

Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement , s'ouvre sur une terrasse végétalisée offrant un espace de vie unique et rare.

L'aménagement soigné et les nombreux rangements offrent une optimisation de l'espace pour un mode de vie fonctionnel et confortable.

Une grande cave à vin de 25,15 m² saine et ventilée vient parfaire ce bien.

Appartement 2 pièces 47 m² 7

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Ledru Rollin - Aligre

A deux minutes à pied du métro Ledru Rollin et du marché d'Aligre, découvrez cet ancien atelier refait à neuf composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc japonais. Cave. L'appartement est particulièrement calme, lumineux et dispose d'une superbe hauteur sous plafond de 3m. La copropriété avec gardien et ascenseur est très bien entretenue.
Coup de coeur de l'agence, à visiter sans tarder.

Appartement 3 pièces 61.56 m² 10

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de type 3 pièces 2 chambres de 61.56m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente bien tenue.
L'appartement possède une double exposition, il est traversant, lumineux et calme.
Il bénéficie d'une exposition Sud-Est.
Totalement au calme sans nuisances sonores.
Entièrement aménageable à souhait car vous y trouverez des cloisons, qui permettent d'imaginer divers agencements / plans.
CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT, SANS PERTE DE PLACE, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot).
Une cave saine complète ce bien.

Appartement 3 pièces 62.24 m² 10

Notre agence Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter cet appartement rare, dans l'immeuble le plus recherché du secteur, à proximité du métro Michel Bizot (L8), des nombreux commerces, des écoles et du Bois de Vincennes,
Découvrez au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2003 très bien tenue, sécurisée avec gardien, un appartement 3 pièces entièrement refait avec goût.
Il se compose d'une entrée, un séjour traversant avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de plus de 6 m², deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.
NOMBREUX RANGEMENTS, CALME ET CLAIR, EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, ESPACE EXTERIEUR.
Une cave saine complète ce bien.

Appartement 4 pièces 97 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin -

A proximité du parc des Buttes Chaumont et à 5 minutes des métros "Télégraphe ( L.11 ) et Porte des Lilas ( L.11 et L.3Bis ) "

Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces - 97m2 au sein d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous trouerez également un jardin a jouissances privatif.

Ses atouts: Refait à neuf, lumineux, spacieux avec un aménagement modulable et possèdent de nombreux rangements. En bonus un espace extérieur dont uniquement vous aurez l'accès.

Une cave complète ce bien.

A visité sans tarder !!!

Appartement 4 pièces 67 m² 9

Exclusivité !!! PARIS XVIIIème !!! Métro Simplon/Clignancourt!!! Dans un immeuble en crépis lisse du début du 20ème siècle, beau local commercial de 67m² à usage de bureau disposé en U. Il comprend 3 postes de travail en Open Space, un bureau séparés et un appartement F1 de 25.52m² .Il y a deux entrées distintes pour la partie bureau et la partie habitation. Une cave en sous-sol vient compléter le bien . Idéal profession libérale( médécin généraliste, dentiste, comptable....) ou investisseur. Proximité toutes commodités. Facile d'accès entre le métro Simplon, Clignancourt,Marcadet Poissonniers et divers ligne de bus. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1779

Appartement 3 pièces 59 m² 8

EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS X
Venez découvrir ce charmant appartement clef en main de 53 m2 dans le très recherché quartier de la Folie Méricourt.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, à deux pas de la Place de la République et du Canal Saint-Martin, cet appartement vous séduira par son charme atypique, ses poutres apparentes, ses différents plans, et sa grande terrasse.

Il se compose d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une terrasse de plus de 16m².

Ses atouts: quartier recherché, appartement atypique, nombreux rangements, terrasse privative.

Ce bien est à visiter sans tarder.

Appartement 3 pièces 69 m² 5

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin.

Proche de Guy Môquet et de Lamarck Caulaincourt, dans un quartier commerçant et dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement traversant en 3 pièces de 69 m² parfaitement optimisé et modulable.

Il est composé d'une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC et des rangements. Une cave complète le bien.
Vous pouvez profiter d'un balcon plein sud sur jardin.

Les atouts : lumineux, calme, plan en étoile, aucune perte de place

Idéal famille < 3

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 83 m² 7

Gambetta. Situé au 6ème étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble années 70 très bien entretenu, 3 pièces d'env. 80 m2 loi Carrez avec balcon/ terrasse d'env. 7,50 m2 comprenant une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée (cuisine ouverte possible), 2 chambres sur cour, une salle de bain, un WC séparé, placards et rangements.
Une cave en sous - sol complète le bien.
Ensoleillé et lumineux, avec vues dégagées dans toutes les pièces.
DPE D.
Chauffage collectif compris dans les charges.
Home staging virtuel réalisé par notre prestataire.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, location)

Appartement 4 pièces 78.84 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé