Achat Paris 75012

Achat Paris 75012

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

+11

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Paris 75012

630 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 1854

L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 4 pièces au pied du mêtro Porte de Chrenton. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité. Appartement traversant sans aucun vis à vis et donnant sur la petite ceint... Voir plus

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement Paris 4 pièce(s) 82 m2

Descriptif

Réf : 1854

L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 4 pièces au pied du mêtro Porte de Chrenton. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité. Appartement traversant sans aucun vis à vis et donnant sur la petite ceint... Voir plus

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

8

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

10 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

1 min

Charges forfaitaires

273 €

Prestations / charges

eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne

Régime fiscal

Hors TVA

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

284

Charges annuelles (ALUR)

3096 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Ouest

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

05/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

373 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 373 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 70* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

70 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3390€ au 05/11/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 54 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente ce 2 pièces (possible 3) de 54m² idéalement situé dans une rue très recherché du 12ème arrondissement à deux pas de la Gare de Lyon.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1850, cet appartement est composé au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. À l'étage, une grande chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains ouverte, un water-closet indépendant. 4 balconnets viennent compléter ce bien.

Avec ses caractéristiques uniques et ses matériaux d'exception, ce lieu est un havre de paix au calme dans une rue piétonne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces 57 m² 13

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces traversant sans aucune perte de place et aucun travaux à prévoir avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). A proximité immédiate du bois de Vincennes.
Au 2ème étage avec ascenseur, vous découvrirez un vrai nid d'amour se composant d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition sud/est et donnant sur un beau balcon parisien, deux chambres, une cuisine attenante, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.

Appartement 3 pièces 72 m² 13

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement rare de type 3 pièces 2 chambres de 72 m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une très belle copropriété ancienne en parfait état général.
Localisé à proximité immédiate de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil L6 et L8), dans une rue calme.
L'appartement est donc au 5ème étage et donne uniquement sur cour.
Il bénéficie d'une double exposition.
Vous serez séduit par son charme, avec de belles cheminées, un parquet d'origine en très bon état, des moulures sur l'ensemble du bien.
De plus il est modulable à souhait, notamment avec la possibilité d'ouvrir le dégagement, ainsi que la cuisine sur le séjour pour avoir une belle pièce de vie de près de 28m².

Appartement d'exception !

Une cave de près de 6 m² complète ce bien.

Appartement 3 pièces 57 m² 8

Guy Hoquet Picpus vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement à visiter:

Au coeur de la rue du RENDEZ VOUS, à proximité de toutes commodités ainsi que du métro Nation (métro ligne 1,2,6,9 et RER A), au 5eme étage d'une copropriété à taille humaine et très bien entretenue.
Un appartement très lumineux, de 57m2 comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon.
Exposé SUD.
LUMINEUX et CALME.
Une cave complète ce bien.

Appartement 3 pièces 58 m² 14

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement avec un beau plan en étoile de 3 pièces et 58 m2 situé au sein d'une très belle copropriété de la très recherchée rue du Dr Goujon et à proximité immédiate de la Place Daumesnil de ses commerces et ses 2 lignes de métro.
Calme et lumineux grâce à son exposition ouest en étage élevé avec ascenseur. Composé d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon parisien, une chambre (possible 2), une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave en sous sol complète ce bien.

Appartement 3 pièces 71 m² 7

L'agence Guy Hoquet PICPUS vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement placé.
Situé rue de Picpus, à deux minutes de la place de la Nation, de ses différents transports et commerces.
Tout proche des écoles.
L'école primaire est à moins de 20 mètres, et je dépends du Collège Courteline, St Michel est aussi tout proche.
Il se compose de :
Un double séjour ( Possibilité d'une 3ème chambres) , 2 chambres , une cuisine , une salle de bain, un WC.
Il dispose d'une cave et d'un local à vélo .
Un parking découvert.
Disponible de suite.

Appartement 4 pièces 71 m² 7

L'agence Guy Hoquet PICPUS vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement placé.
Situé rue de Picpus, à deux minutes de la place de la Nation, de ses différents transports et commerces.
Tout proche des écoles.
L'école primaire est à moins de 20 mètres, et je dépends du Collège Courteline, St Michel est aussi tout proche.
Il se compose de :
Un double séjour ( Possibilité d'une 3ème chambres) , 2 chambres , une Cuisine , une salle de bain, un WC.
Il dispose d'une cave et d'un local à vélo .
Un parking découvert.
Disponible de suite.

Appartement 3 pièces 57 m² 8

Guy Hoquet Picpus vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement à visiter:

Au coeur de la rue du RENDEZ VOUS, à proximité de toutes commodités ainsi que du métro Nation (métro ligne 1,2,6,9 et RER A), au 5eme étage d'une copropriété à taille humaine et très bien entretenue.
Un appartement très lumineux, de 57m2 comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon.
Exposé SUD.
LUMINEUX et CALME.
Une cave complète ce bien.

Appartement 4 pièces 97 m² 9

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin -
A proximité du parc des Buttes Chaumont et à 5 minutes des métros "Télégraphe ( L.11 ) et Porte des Lilas ( L.11 et L.3Bis ) "

Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces - 97m2 au sein d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous trouerez également un jardin a jouissances privatif.

Ses atouts: Refait à neuf, lumineux, jardin, spacieux avec un aménagement modulable et possèdent de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

A visité sans tarder !!!

Appartement 2 pièces 52.24 m² 3

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet : à quelques minutes du métro Hotel de Ville (lignes 1 et 11), découvrez cet appartement de 52 m² situé à Paris (75004). Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel électrique.ppartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond Ce 2 Piéces est situé au 4e étage d'une résidence ancienne en copropriété comprenant 12 lots.Il est trés clair et ensoleillé. Le bâtiment comporte cinq étages. L'aOn trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a, à proximité, la gare Saint-Michel Notre-Dame, deux stations de RER (Châtelet-Les Halles - lignes A, B et D - et Saint-Michel Notre Dame - lignes B et C), 24 lignes de bus ainsi que sept lignes de métro. L'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur neuf cinémas de même que de nombreux théâtres, un conservatoire et une bibliothèque à quelques pas du bien. On trouve également un grand choix de restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.Cet appartement est à vendre pour la somme de 680000€ (honoraires à la charge du vendeur).Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Paris.

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé