Appartement Paris 4 pièce(s) 87.04 m2

Guy Hoquet Condorcet Paris9 vous présente:
Un appartement de 5 pièces de 97.32m² dans un immeuble ancien au 3éme étage entre la rue des Martyrs et la rue de Rochechouart.
- Appartement entièrement à rénover avec une multitude de possibilité.
- Lumineux avec une exposition Sud-Est pour le séjour.
- Le bien comprend : entrée, double séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
- Pour les fans de la rénovation

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un bel appartement idéalement situé rue Richer dans une copropriété de standing bien entretenue avec gardien.
Au 6ème et dernier étage par ascenseur, ce beau 3 pièces d'une surface de 74 m² ( 69 m² Carrez) possède beaucoup de charme, un plan traversant sans perte de place avec de nombreux rangements sur mesure, un calme absolu et une belle luminosité.
Il comprend une entrée, un séjour exposé Sud, 2 chambres avec dressing, une buanderie, une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes.
Possibilité d'améliorer facilement le DPE.
Bien rare à visiter rapidement!

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familiale idéalement situé rue de Fécamp.
Au pied du métro Michel Bizot et de tous les commerces, et au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien et espaces vert vous découvrirez en étage élevé avec ascenseur ce bien traversant est/ouest avec balcon et sans aucun vis à vis.
Vous y trouverez une belle pièce de vie de près de 30 m2, une cuisine attenante et ouvrable, 4 chambres au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un wc (possible 2). Vue dégagée des 2 côtés.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sous sol en sus du prix.

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt ! COUP DE COEUR ASSURE !

Idéalement situé au coeur du triangle, République, Oberkampf et Parmentier, ne manquez pas ce charmant appartement traversant de 98 m2 !

Il se compose d'un grand séjour de 32 m2, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres de 12 et 15m2 (possibilité d'une 3 ème chambre...), une salle de bain (baignoire/douche) avec wc, un espace bureau, une buanderie, un dressing et un 2ème wc séparé. 2 grandes caves voutés complètent ce bien.

Vous serez séduits par sa luminosité, son charme (poutres, parquet ), ses beaux espaces, et sa copropriété très bien tenue (cour végétalisée, racks à vélo etc).

Cet appartement est à visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt ! COUP DE COEUR ASSURE !

Idéalement situé au coeur du triangle, République, Oberkampf et Parmentier, ne manquez pas ce charmant appartement traversant de 98 m2 !

Il se compose d'un grand séjour de 32 m2, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres de 12 et 15m2 (possibilité d'une 3 ème chambre...), une salle de bain (baignoire/douche) avec wc, un espace bureau, une buanderie, un dressing et un 2ème wc séparé. 2 grandes caves voutés complètent ce bien.

Vous serez séduits par sa luminosité, son charme (poutres, parquet ), ses beaux espaces, et sa copropriété très bien tenue (cour végétalisée, racks à vélo etc).

Cet appartement est à visiter sans tarder !

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 120 m du métro Porte d'Orléans (ligne 4), Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose cet appartement de 5 pièces traversant de 118 m² carrez à vendre à PARIS (75014). Son intérieur se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et deux toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse de 22,71 m² de surface vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien datant de 1860 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 22 lignes de bus, la ligne de métro 4 (Porte d'Orléans) ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte d'Orléans) à quelques pas du bien, mettant l'appartement à 1 min de Paris en métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont Alesia de même que sur deux bassins de natation et deux tennis non loin du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi chaque samedi matin.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 960 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et il y a 4 000 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 225 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 300 € et 3 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très belle appartement familiale de 3 chambres (possible 4).
Rue Messidor, à 2 minutes du métro Bel Air vous découvrirez un appartement calme et lumineux sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie de 36 M2, une cuisine séparée possible ouverte, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéal pour une famille.
Travaux à prévoir.

Rare - Appartement au 6éme et dernier étage avec une vue sacré coeur.
Appartement type loft avec une pièce de vie de 66m² ou le charme du moderne et de l'ancien se mélange à merveille.
Appartement lumineux avec son exposition Est - Ouest, traversant et dans un calme complet sur cour.
Il se compose d'un séjour ,une cuisine US (équipée, aménagée) , trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche de très nombreux rangements intégrés et un toilette indépendant.
Aucun travaux et à prévoir

Vous recherchez un appartement fonctionnel entre le métro Voltaire et Saint Ambroise ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement de 93 m² traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 1989 bien entretenue avec gardien.
L'emplacement est idéal, dans une rue calme à proximité de la place Léon Blum et de l'atelier des Lumières, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les transports, les écoles et les jardins.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un double séjour spacieux de 31 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une sur cour (avec possibilité d'une 3ème chambre), deux salles de douches dont une avec WC, et un WC séparé.
Les + : Parquet en chêne massif, belle luminosité tout au long de la journée, cave et double box
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3500 € par an.

3 pièces - Rue d'Hauteville - Exclusivité
Dans un joli immeuble édifié vers 1840 avec gardien, Bel appartement au calme et très ensoleillé, d'une superficie de 87,92 m2 loi carrez, comprenant un agréable séjour sur cour pavée, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés toute hauteur, une salle de bains avec wc, et une salle d'eau avec wc.
Belle luminosité grâce à sa triple exposition Très bon état général. Excellent plan en U sans perte d'espace. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3m20. Fenêtres en double-vitrage bois et chaudière individuelle gaz de qualité.
Cave et possibilité de parking dans l'immeuble voisin.
Emplacement central et commerçant. À deux pas des Grands Boulevards et de la rue du Faubourg Poissonnière