Appartement Pantin 4 pièces 74.70 m²

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Sur le canal au "Triangle d'or"
Découvrez cet appartement de 2 pièces pour 52 m² dans une belle copropriété bien entretenue,
idéalement situé au pied du canal de l'Ourcq au 10ème étage avec ascenseur .
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon et cuisine séparée que vous pourrez ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placards de rangement, d'une salle de bain et de WC séparé. Une cave bétonnée et une place de parking complètent le bien.
Vous apprécierez sa luminosité, son calme et son agencement idéal sans perte de place séparant les coins jour et nuit, son DPE E, ses 2 ascenseurs, la possibilité de profiter d'un balcon avec belle vue, un local à vélo, l'accès PMR et l'emplacement idéalement situé proche des commerces et transports.
Coup de coeur assuré.
Actuellement vide, nous trouverez des photos avec des projections d'ameublement.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Votre agence Guy Hoquet PANTIN vous propose ce lumineux 4 pièces de 61,63m², au coeur du quartier d'Eglise de Pantin et à 3 minutes à pied du métro ligne 5.

Dans une copropriété très bien entretenue et en rez-de-jardin, l'appartement se compose comme suit : une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bains avec toilettes séparées, ainsi que deux chambres.

De part et d'autre de l'appartement, vous trouverez des espaces extérieurs.
Une cave vient compléter ce bien.

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 53.84m² idéalement situé rue de la Paix, un quartier tranquille.
Au 1ème/5 étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose: d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), 2 chambres (de 10 et 11m2 chacune), 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cave complète le bien.
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, le coin nuit séparé du coin jour, son ascenseur, son local vélo, son emplacement idéalement situé à 3 min à pieds de la station de métro "Eglise de Pantin"
Ce quartier est prisé par son calme, une rue à sens unique
Coup de coeur assuré.
Ce bien est à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à 280 m du métro 5 (station Hoche, 1 min de Paris), à PANTIN (93500), notre agence Guy Hoquet PANTIN est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 76 m². Cet appartement, avec une exposition nord-sud, profite d'une vue dégagée. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz.

Une cave est associée à cet appartement. Il comporte des équipements comme des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.

Il se situe au 11e étage d'un immeuble des années 70 de 16 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Cet appartement est à vendre avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone. Il a un gardien.

L'appartement se situe dans un quartier calme : Ourcq Hoche. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 13 structures d'accueil pour la petite enfance. Il y a le métro à six minutes de l'appartement. Le cinéma Cine 104 vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation, trois théâtres, un conservatoire, deux bibliothèques et deux tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 410 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété est composée de 527 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 596 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 170 kWh/m2. La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 33 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PANTIN pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à PANTIN.

-EXCLUSIVITE GUY HOQUET PANTIN / TRIANGLE D'OR

Situé proche du canal, des transports et des commerces, venez découvrir un appartement 3 pièces lumineux au 4ème étage de 66.71m².
Vous serez séduit par son charme et sa localisation très demandée.
Avec un double séjour , une cuisine indépendante, deux chambres , une salle d'eau et un WC séparés.
Une cave complète le bien.
A VISITER SANS TARDER !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas de la station La Courneuve-8 Mai 1945 (Paris à 5 min avec le métro 7), Guy Hoquet PANTIN vous propose en vente à PANTIN (93500), cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 68,3 m². Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, l'appartement possède une terrasse d'une surface de 12,3 m² et un balcon de 8,8 m² .

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à 10 minutes de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N315 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez des tennis et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois supérettes.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (191 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (41 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 450 €.

Son prix de vente est de 367 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 102 lots, sans procédure en cours et avec 2 888 € de charges annuelles pour ce lot.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PANTIN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PANTIN.