Appartement Oullins 4 pièce(s) 74 m2

Exclusivité !
Votre Agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente, sur la commune d'Oullins au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement judicieusement réagencé de 4 pièces d'une superficie totale de 89 m² et entièrement rénové.

Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie comprenant séjour lumineux et cuisine aménagée, donnant sur un agréable balcon avec vue sur le parc arboré, d'un WC et lave mains séparés, de 3 chambres, une grande salle de bains comprenant baignoire et douche.

La résidence se situe à proximité de la ligne de bus 63, d'écoles (maternelle primaire et collège).

Une place de stationnement privée, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

À voir absolument et rapidement !
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 H

EXCLUSIVITE GUY HOQUET OULLINS

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement T4 de 76m² situé dans le quartier des Célestins

Il est composé d'un séjour très lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Situé au 8ème étage (sur 9), vous pourrez profiter d'un balcon et d'une vue somptueuse sur la chaine du Mont Blanc, de l'environnement calme et des espaces verts de ce quartier animé et attachant. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques.

Une cave, une place de parking privative complètent ce bel appartement. Un garage est proposé en sus au sein de la résidence.

Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaire et collège) à moins de 5 minutes à pied du bien ainsi que quelques commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette).
Un arrêt de bus (63) se trouve au pied de la résidence et le métro à 20 minutes à pied.

Tous les travaux de façades et rénovation énergétique ont été votés et viennent de se terminer (dont isolation par l'extérieur, façades et toit, mise en place d'une chaufferie biomasse bois) la fermeture de la copropriété est le prochain chantier voté. La performance énergétique estimée après ces travaux sera 'BBC Rénovation'.

Le DPE de cet appartement ressort en C, ce qui vous assurera un confort d'isolation certain.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04.78.16.82.82 pour obtenir de plus amples renseignements .

GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS

ESTIMATION GRATUITE EN 48 H.