MEYZIEU : appartement T4 (80 m²) en vente avec parking et cave

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MEYZIEU : appartement T4 (80 m²) en vente avec parking et cave

MEYZIEU 69330

243 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MEYZIEU

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

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Réf : 89

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE Au calme, nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces traversant de 80,03 m² à MEYZIEU (69330). Vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée. Il est disposé comme suit : une grande e... Voir plus APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Au calme, nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces traversant de 80,03 m² à MEYZIEU (69330).
Vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée.
Il est disposé comme suit : une grande entrée/séjour de 30 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² dont une avec un grand placard mural, une cuisine équipée donnant sur une loggia, une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.

Un parking privatif et une cave sont associés. Il est équipé de la fibre, de volets roulants électriques et de fenêtres en pvc double vitrage. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon d'une surface de plus de 11 m².

Il se situe au 4e étage sur 5 d'un immeuble des années 70 de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général.
Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking privative. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 85, 95 et 67 ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie.

Cet appartement a une classe énergétique C (115 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 510 € et 730 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 243 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à MEYZIEU. Voir moins

Nos honoraires

80.03 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

MEYZIEU : appartement T4 (80 m²) en vente avec parking et cave

Descriptif

Réf : 89

Nos honoraires

80.03 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2190 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

14/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

115 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 115 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet MEYZIEU

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

Votre conseiller

Milena BZNUNI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous