Appartement T4 à vendre - 71m² - Hypercentre Mérignac

MERIGNAC 33700
189 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 165
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MERIGNAC En plein coeur de Mérignac, au pied du tram et des nombreux commerces, venez découvrir ce lumineux T4 de 71 m² presque intégralement rénové : menuiseries neuves en double vitrage PVC, électricité intégralement refa... Voir plus
71.44 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement T4 à vendre - 71m² - Hypercentre Mérignac

Descriptif

Réf : 165
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MERIGNAC En plein coeur de Mérignac, au pied du tram et des nombreux commerces, venez découvrir ce lumineux T4 de 71 m² presque intégralement rénové : menuiseries neuves en double vitrage PVC, électricité intégralement refa... Voir plus
71.44 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
469
Charges annuelles (ALUR)
2869 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
29/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
256 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 256 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
55 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€ au 29/02/2024

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé