T4 à MASSY PROCHE FUTUR METRO

MASSY 91300
250 000 € *

* 250000 € honoraires inclus

240 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 rue Gambetta

91300 MASSY

Réf : 2721
MASSY - AU PIED DU FUTUR METRO 18 - EN PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL Dans une copropriété récemment ravalée, superbe vaste 4 pièces traversant au calme de 76,39 m², avec vue dégagée et très lumineux. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un... Voir plus
76.39 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
T4 à MASSY PROCHE FUTUR METRO

Descriptif

Réf : 2721
MASSY - AU PIED DU FUTUR METRO 18 - EN PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL Dans une copropriété récemment ravalée, superbe vaste 4 pièces traversant au calme de 76,39 m², avec vue dégagée et très lumineux. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un... Voir plus
76.39 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
12
Nombre étages
15
Dernier étage
Non
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
3600 €
Jardin
Non
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
3
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
160 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 160 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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En vente : à MASSY (91300), découvrez cet appartement en duplex au dernier étage de 5 pièces fraichement ravalé au calme de 91m².
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Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui ajoute un supplément d'espace appréciable.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble avec interphone.un intérieur demandant d'être rafraîchi et un extérieur en parfait état.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles à quelques minutes.

Il est proposé à l'achat pour 263 750 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % soit 13 750 € TTC. Le mandat de ce grand appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME PROCHE FUTUR METRO 18
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APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME PROCHE FUTUR METRO 18

À vendre Idéalement situé, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme exposé est-ouest, de 81 m². Son intérieur comporte une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Il compte aussi une cuisine aménagée, trois chambres de 10 m² à 13 m² . Il inclut une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde salle d'eau.
Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Pour des rangements additionnels, l'appartement dispose d'une cave. Des fenêtres en bois simple vitrage y sont également installées.

Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à quelques pas des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le futur métro 18 à deux cents mètres du bien.

Il est proposé à l'achat pour 252 000 €. 3 200 € de charges annuelles pour cet appartement.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 268 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 450 € et 2 010 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.
EXCLUSIVITÉ
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À 585 m de la station Massy-Verrières (Paris à 15 min par le RER B), venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé nord-est de 64,43 m² à vendre à MASSY (91300). Il s'organise comme suit : une entrée, un salon/séjour de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il comporte également une salle d'eau et un toilette séparé. Il y a aussi un rangement. Il possède un chauffage collectif.

L'appartement bénéficie de deux petits balcons. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre optique.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de trois étages. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux poissonneries sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 235 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 108 lots n'a pas de procédure en cours et implique 2 356 € de charges annuelles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 116 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 570 € et 830 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous