VENTE d'un appartement F4 (83 m²) à MASSY

MASSY 91300
453 530 € *

* 453530 € honoraires inclus

434 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 rue Gambetta

91300 MASSY

Réf : 2361
QUARTIER CALME - DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir à MASSY (91300) ce Duplex de 4 pièces au calme orienté Est, de 82,82 m². Il se situe au 5e étage d'un immeuble moderne de six étages avec ascenseur. Le bâtiment... Voir plus
82.82 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
VENTE d'un appartement F4 (83 m²) à MASSY

Descriptif

Réf : 2361
QUARTIER CALME - DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir à MASSY (91300) ce Duplex de 4 pièces au calme orienté Est, de 82,82 m². Il se situe au 5e étage d'un immeuble moderne de six étages avec ascenseur. Le bâtiment... Voir plus
82.82 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
5
Nombre étages
6
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
2600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
07/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
73 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 73 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement de 5 pièces (90 m²) à vendre à MASSY
Appartement 5 pièces 90.12 m² 11
MASSY 91300
429 900 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Au pied du RER B (station Massy-Palaiseau, RER B, C ,TGV et futur Métro 18 à seulement 15 min de Paris), en plein coeur d'Atlantis, Guy Hoquet MASSY vous propose cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud-est, de 90,12 m² à vendre à MASSY (91300).
Son intérieur compte une entrée, un salon-séjour avec accès terrasse; quatre chambres et une cuisine ouverte équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Des fenêtres en double vitrage et la fibre optique y sont installées. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges de copropriété en plus de l'entretien des parties communes. C'est le réseau de chaleur de la ville de Massy qui dessert cette résidence, expliquant le prix attractif de ces charges au vu de tous ce qu'elles comprennent.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent datant de 2014 de très bon standing. Le bâtiment possède quatre étages et dispose d'un ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 3 minutes à pied et six crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Massy-Palaiseau (lignes C et B), 15 lignes de bus ainsi que deux gares (Massy TGV et Massy-Palaiseau) juste à côté. Vous trouverez la place du Grand-Ouest à une minute à pied; idéal pour réaliser l'ensemble de vos commodités. (cinéma, bars, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, etc...)

Il est à vendre pour la somme de 429 900 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 150 lots (dont 80 sont à usages d'habitation), sans procédure en cours et il y a 3 118 € de charges annuelles.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé B en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) et B pour ce qui est de la classe climatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
EXCLUSIVITÉ
BEL APPARTEMENT T5 VILMORIN
Appartement 5 pièces 93 m² 12
MASSY 91300
449 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VILMORIN COUP DE COEUR AU CALME

en vente à MASSY VILMORIN nous vous proposons cet appartement de 5 pièces au calme de 93 m².

Ce grand appartement, avec vue sur jardin, orienté sud-est. Il offre une belle entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour de 27 m² donnant sur sa terrasse, une cuisine américaine équipée semi ouverte de 11m2. Son intérieur inclut aussi trois chambres de 9 m² à 11 m² . Il comporte une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Il y a aussi un balcon terrasse coté chambre.
Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble semi-récent de cinq étages datant de 2008.
Il est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Deux balcons et une terrasse (15 m²et 12m2) lui donnent de l'espace en plus appréciable. Une cave est associée à ce grand appartement. Cet appartement comporte des équipements tels que la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Dans un quartier calme, le grand appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 169 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 460 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 000 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous