VENTE d'un appartement F4 (103 m²) à MASSY

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC JARDIN

À vendre : à MASSY (91300), Guy Hoquet MASSY vous propose cet appartement de 3 pièces orienté sud-est 61,71 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² exposées à l'est et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage collectif.

Un balcon est présents pour un supplément d'espace appréciable. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont installés dans cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent de cinq étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe tout comme sur une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 269 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81 % du prix du bien. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 420 lots dont 170 sont à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec 1 760 € de charges annuelles pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat primordiaux. La classe énergie de cet appartement est notée C (122 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 520 € et 760 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à quelques minutes de la station Fontaine Michalon, votre agence Guy Hoquet MASSY est ravie de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme de 90 m².

Ce grand appartement, avec vue sur jardin,
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur propose une entrée avec placards, un salon/séjour plein sud donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée équipée. Il est composé de trois chambres avec placards et un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre et de volets pliants.

Une cave lui est associée.
Il est vendu avec un box fermé.

Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinemassy tout comme sur un conservatoire et trois bassins de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Narbonne anime les environs.

Son prix de vente est de 273 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 000 € TTC. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 1 960 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 232 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 € et 1 930 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MASSY.