Appartement T4 67m² avec Vue Mer - Dernier Étage au Montléric

Situé au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu donnant sur la charmante place Edgar Tarquin, cet appartement très lumineux de 56m² est composé d'une cuisine ouverte sur salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cave complète ce bien !

Côté prestation, toutes les menuiseries sont en doubles vitrages. Chauffage électrique.

Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Montant annuel de charges : 880€
Prix de vente du bien : 82 500€ honoraires d'agence inclus
Soit 76 500€ hors honoraires d'agence et 7.27% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 400
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Situé rue de Lyon, à proximité immédiate du métro Gèze et du futur tramway, cet appartement très lumineux de 67m² est composé d'un salon très lumineux, d'une grande cuisine équipée et indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'appartement est actuellement loué 730€ CC.

Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés?

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Montant annuel de charges : 960€
Prix de vente du bien : 95 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 89 000€ hors honoraires d'agence et 6.32% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 401
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

EXCLUSIVITÉ !!!
IDEAL INVESTISSEUR !!!
A la vente appartement loué Type 3/4 de 68 m2
Secteur la calade
Résidence parc la calade
13015 Marseille

Il est situé au 3e étage , résidence fermée sécurisée portail électrique à l'entrée. Il est organisé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes + balcon, cave et place de stationnement extérieur.

Appartement Loué 770 € charges comprises
Taxe foncière 800 €
Charges de copropriété 120 €/mois
Pas de travaux à prévoir

Il est situé dans un quartier calme : La Calade. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 nouria1.kaddour@guyhoquet.com
ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème PRADO

Appartement de 68m² situé au 3ème étage d'un petit immeuble très calme de quatre étages, avenue Henri Romain Boyer.

Il est composé d'un double séjour qui était auparavant en partie une 3ème chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eaux avec WC. Une loggia et une cave complète ce bien. L'appartement est traversant Nord/Sud donc une très belle luminosité tout au long de la journée.

Le chauffage est assuré par une clim réversible et le gaz est présent pour l'eau et la cuisine. Des volants roulants électriques sont présents dans le séjour.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le bien bénéficie d'une excellente note énergétique !

L'immeuble bénéficie d'un jardin commun qui est très bien entretenu !

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Montant annuel de charges : 912€
Prix de vente du bien : 94 500€ honoraires d'agence inclus
Soit 85 050€ hors honoraires d'agence et 10% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 8
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Situé dans un petit immeuble calme, ce bel appartement de type 4 de 68m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ! Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité !
Le bien possède trois chambres de 9, 11 et 12m². Le salon est équipé de la climatisation réversible.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Proche des commodités et du futur tramway, cet appartement après quelques travaux de remise au goût du jour vous séduira par sa luminosité et son confort.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Montant annuel de charges : 748€
Prix de vente du bien : 88 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 79 200€ hors honoraires d'agence et 10% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 29
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

A VENDRE AVEC BAIL EMPHYTHEOTIQUE Votre agence immobilière GUY HOQUET Prado, vous propose à la vente, un appartement de 2 pièces de 54,5 M² , actuellement utilisé à usage professionnel situé en rez-de-chaussée sur l'Avenue du Prado, offrant une opportunité rare en plein coeur du 8e arrondissement de Marseille.

Caractéristiques :
Aménagement : Cuisine, salon, chambre, salle de bains, WC séparé.
Cave : Un espace de stockage en sous-sol complète le bien.
Stationnement : Libre dans la résidence.

Atouts :
Localisation Centrale : À proximité des commerces, transports et services.
Potentiel d'Aménagement : idéal pour usage résidentiel ou professionnel.

Informations : Bien sous bail emphytéotique jusqu'en 2053, offrant des conditions particulières à considérer dans votre projet d'acquisition.

Des travaux sont à prévoir.

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !