VENTE d'un appartement 4 pièces à MARSEILLE 13015

Situé au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu donnant sur la charmante place Edgar Tarquin, cet appartement très lumineux de 56m² est composé d'une cuisine ouverte sur salon, de deux chambres, d'une salle de bains et un wc.
Une cave complète ce bien !
L'appartement est actuellement loué 700€ CC.

Côté prestation, toutes les menuiseries sont en doubles vitrages.

Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés?

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Montant annuel de charges : 600€
Prix de vente du bien : 90 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 84 000€ hors honoraires d'agence et 6.67% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 400
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

EXCLUSIVITÉ - A LA VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 50m2 vue mer au calme + cave et balcon.
SECTEUR saint louis 13015 Marseille

Découvrez cet appartement vue mer de 3 pièces au calme plein sud, de 50 m².

RESIDENCE SAINT LOUIS
résidence fermée sécurisée un grand portail électrique à l'entrée et au sein de la résidence un terrain de pétanque.

Appartement situé au 1 er étage dans un immeuble de 4 étages , il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général.

Un balcon est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de volets roulants électrique.

Son prix de vente est de 92 500 €.
Taxe foncière 400 €
Charges de copropriété environ 95€/mois
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.


Cet appartement se situe dans un quartier calme : Saint-Louis. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus juste à côté. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés.

N'hésitez pas à prendre contact agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 nouria1.kaddour@guyhoquet.com
ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - 380 AVENUE DE SAINT ANTOINE 13015 MARSEILLE.

À vendre : à 3 km de la côte méditerranéenne, à MARSEILLE (13015), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme plein ouest, de 57,37 m². Son intérieur propose une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel, il y a également une climatisation réversible.

Une loggia d'une surface de 6 m² et un balcon sont présents pour un gain d'espace appréciable. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine juste à côté. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie à quelques minutes à peine.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergétique (125 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 480 € et 710 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Il est à vendre pour la somme de 92 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 100 lots s'organise en 100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 365 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME + TERRASSE 21 m²

Dans le centre de Saint-Antoine, en vente à MARSEILLE (13015), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme orienté ouest, de 71,5 m².

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 10 m² et 16 m² et une cuisine aménagée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 21 m² avec un cabanon de 3 m² lui ajoute un supplément d'espace bienvenu.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 88 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété constituée de 5 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 200 € de charges annuelles.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 271 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARSEILLE.