VENTE d'un appartement 4 pièces à MARSEILLE 13015

MARSEILLE 13015
83 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

Réf : 3791
EXCLUSIVITÉ !!! IDEAL INVESTISSEUR !!! A la vente appartement loué Type 3/4 de 68 m2 Secteur la calade Résidence parc la calade 13015 Marseille Il est situé au 3e étage , résidence fermée sécurisée portail électrique à l'entrée. Il est... Voir plus
68 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
VENTE d'un appartement 4 pièces à MARSEILLE 13015

Descriptif

Réf : 3791
EXCLUSIVITÉ !!! IDEAL INVESTISSEUR !!! A la vente appartement loué Type 3/4 de 68 m2 Secteur la calade Résidence parc la calade 13015 Marseille Il est situé au 3e étage , résidence fermée sécurisée portail électrique à l'entrée. Il est... Voir plus
68 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre places parking
1
Diagnostic Energétique
Non

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MARSEILLE : appartement F3 (57 m²) en vente
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - 380 AVENUE DE SAINT ANTOINE 13015 MARSEILLE.

À vendre : à 3 km de la côte méditerranéenne, à MARSEILLE (13015), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme plein ouest, de 57,37 m². Son intérieur propose une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel, il y a également une climatisation réversible.

Une loggia d'une surface de 6 m² et un balcon sont présents pour un gain d'espace appréciable. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine juste à côté. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie à quelques minutes à peine.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergétique (125 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 480 € et 710 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Il est à vendre pour la somme de 79000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 100 lots s'organise en 100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 365 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

Les horaires

Lundi
09h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé