13012 - La Fourragère - T4 Dernier étage 90m² Balcon Calme absolu

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type 2/3 situé dans le premier arrondissement de Marseille.

Cet appartement aux volumes rares de 120 m2, est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, donnant sur spacieuse et lumineuse pièce de vie plus de 45 m2 disposant de 4 grandes fenêtres avec une vue dégagée , attenant une cuisine séparée comprenant un cellier, le logement dispose également d'une grande chambre de 37 m2, d'un Wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et cellier.

Cet appartement dispose également de nombreux rangements.

Système de chauffage : Collectif
Système d'eau chaude : ballon électrique

A propos de la copropriété :
Copropriété de 18 lots
Charges annuelles actuelles: 2316 euros
Référence annonce : 4213
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information, contactez Guy Hoquet Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au 04.94.78.74.02.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE de 25 m² et cave de 7 m²

En vente à Marseille 4ème, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 59,33 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur très soigné dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 21 m², de deux chambres de 9 m² et 20 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il compte également une salle de bains avec WC. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Les façades ont été rénovées en janvier 2024.

Cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² avec un cabanon qui sert de buanderie.
Pour des rangements additionnels, l'appartement bénéficie d'une cave.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement 15 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, les lignes M1 et M2 du métro ainsi que les tramways T2 et T1. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas de même que quatre théâtres, deux bassins de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste.

Son prix de vente est de 294 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 19 lots dont 5 habitations et n'a pas de procédure en cours Elle implique une participation annuelle de 1 100 € pour les charges pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

Votre Agence GUY HOQUET Prado, vous propose à la vente et en exclusivité un appartement de 2 pièces au 21ième étage en plein du coeur du carré d'or Marseillais dans le 8ième arrondissement.

Ce T2 rénové de 44 m2 avec des matériaux de qualité, est composé d'un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, éclairé par sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse qui domine la ville et les collines.
La partie nuit avec la chambre et ses grands placards bénéficie également de l'ouverture sur l'extérieur.
Une salle d'eau et un wc séparé sont accessibles depuis la chambre.

L'appartement entièrement parqueté apporte chaleur à ce cocon perché à l'abri du tumulte citadin.

Cette résidence avec son service de sécurité 24h/24, sa piscine sur le toit avec une vue panoramique à couper le souffle et sa proximité avec tous les commerces, les transports, le célèbre stade Vélodrome, l
es parcs et les plages, vous offrira une qualité et un grand confort de vie.

Prêt pour un coup de coeur!!!!!
Contactez-nous au 04 91 78 92 70

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE STANDING - 8ème ARRONDISSEMENT, MARSEILLE SECTEUR CARRE D'OR

Découvrez dans l'agence immobilière GUY HOQUET PRADO un appartement de type 2, idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, en plein coeur du carré d'or.

Caractéristiques principales :
Surface : 43 m² LC
Type : T2
Box en sous-sol : Un atout rare pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Deuxième étage sur 4 dans une résidence intimiste et bien entretenue.

L'appartement offre un cadre de vie agréable avec des prestations de standing.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d' une cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing et d' une salle de bain. Le tout dans un état impeccable, prêt à vous accueillir.

La résidence sécurisée et intimiste est située à deux pas des plages et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).

Points forts :
Secteur recherché
Proche des axes autoroutiers, des transports en communs des plages et commerces.
Fenêtres en double vitrages volets roulants électriques.

Un box en sous sol est vendu en sus à 30 000€ .

Ce bien constitue une occasion unique d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, que ce soit pour en faire votre pied-à-terre ou pour générer des revenus locatifs.
Pour plus d'informations et organiser une visite contactez nous.

À vendre : Appartement rénové 3 pièces - 5e arrondissement de Marseille

Votre agence immobilière GUY HOQUET Prado, vous présente à la vente et en exclusivité, un appartement traversant, situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble marseillais , secteur CHAVE dans le 5e arrondissement de MARSEILLE exposé plein sud.

Découvrez cet appartement lumineux et traversant exposé sud.
Entièrement rénové, il se compose d'un grand séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dressing , de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Une cave vient compléter ce bien idéalement situé dans le 5e arrondissement, un quartier vivant et recherché. Proche du tram, métro, commerces et écoles, il répondra à toutes vos attentes en termes de confort et d'accessibilité.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous au 04 91 78 92 70