A VENDRE T3 PLUS STUDIO ANCIEN CABINET MEDICAL Marseille 4 pièce(s) 93 m2

L'agence Immobilière GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente , dans la résidence Castel Prado ,un appartement de 2 pièces de 27.33 m2 LC avec sa terrasse au calme de 7 m2 au 6IEME étage sur 7 dans le secteur du huitième arrondissement de Marseille, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.

Ce bien se compose d'un séjour exposé ouest avec un coin cuisine ouvrant sur la terrasse de 7 m² d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.

La vue est belle et dégagée sur Notre Dame de la Garde et la basique du Sacré Coeur.

Idéal pour un pied à terre et ou un investissement locatif.
Faible charges.
Contactez nous pour organiser une visite.

Appartement de 83m² situé au 1er étage dans la très calme résidence "Vue sur la ville".

Il est composé d'un double séjour donnant chacun sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eaux et des WC indépendant. Une loggia complète ce bien. L'appartement est traversant Ouest/Est donc une très belle luminosité tout au long de la journée.
En annexe de l'appartement vous bénéficiez d'une grande cave et d'un garage fermé situé au sous-sol sécurisé.

Toutes les menuiseries sont en PVC/double vitrage. Le chauffage est collectif tout comme l'eau chaude donc tout est déjà inclus dans les charges de copropriété et le gaz est présent pour la cuisine,

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : .
Montant annuel de charges : 3108€
Prix de vente du bien : 190 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 180 000€ hors honoraires d'agence et 5.26% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 14
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Appartement de 57m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété semi récente, sécurisée et très bien entretenu.

Il est composé pour commencer d'une entrée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon qui dessert une grande terrasse de 17m² . Côté nuit nous avons deux chambres, une salle de bains et un WC séparé !
Une place de parking sécurisée au sous-sol est également présente.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont roulants, de plus le bien bénéficie d'une excellente note énergétique ! Le chauffage est électrique et l'eau chaude est comprise dans les charges.
L'appartement bénéficie d'un visiophone.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Montant annuel de charges : 1784€
Prix de vente du bien : 165 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 155 000€ hors honoraires d'agence et 6.06% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 18
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com