VENTE d'un appartement T4 (76 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est heureuse de vous proposer en vente à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) cet appartement de 3 pièces au calme orienté nord-sud, 63,4 m². Son intérieur est composé d'une pièce à vivre de 15 m², de deux chambres, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Suzanne Lacore, l'École Maternelle Jules Ferry et l'École Secondaire Privée Hors Contrat Open World International School Compiègne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Compiègne dans un rayon de 1 km. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Le marché Place du Change anime le quartier.

Son prix de vente est de 231 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 9 lots, sans procédure en cours et il y a 600 € de charges annuelles.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE.

CHARME DE L'ANCIEN TOTALEMENT RENOVE EN 2024
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
TERRASSE 27M2 PLEIN SUD

À 5 km de Compiègne, Guy Hoquet COMPIEGNE vous présente cet appartement de 4 pièces au calme de 62,29 m² à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Il offre une entrée, un beau séjour de 30 m², deux chambres et une cuisine américaine équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, il propose une mezzanine. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Une terrasse complète cet appartement. Pour un accès internet haut débit, cet appartement est raccordé à la fibre optique.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Compiègne dans les alentours. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries.

Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (179 kWh/m²/an) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 1 020 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 245 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 24 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 631 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

CHARME DE L'ANCIEN TOTALEMENT RENOVE EN 2024
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente à quelques kilomètres de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces au calme de 68,77 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur dispose de deux chambres de 9 m² et 12 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il offre une mezzanine. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général. La fibre optique y est disponible.

Un balcon l'agrémente.

Il est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Compiègne à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Si vous songez à acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée C (163 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 1 020 € en 2021.

Son prix de vente est de 226 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 24 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 631 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.