Appartement Limeil Brevannes 4 pièce(s) 65.79 m2

Appartement Limeil Brevannes 4 pièce(s) 65.79 m2

LIMEIL BREVANNES 94450

193 000 € *

* 193000 € honoraires inclus

185 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Réf : 5425

65.79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement Limeil Brevannes 4 pièce(s) 65.79 m2

Descriptif

Réf : 5425

65.79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

146

Charges annuelles (ALUR)

2500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

15.91 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur,GarageSimple

Nombre garages/Box

Gardien

Non

Date ERP

17/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

50 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 65.79 m² 8

LIMEIL BREVANNES 94450

193 000 €

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement avec loggia, idéalement situé à Limeil-Brévannes proche écoles, commerces et transports ( bus reliant le RER A, RER D et futur téléphérique Urbain reliant métro 8 Pointe du Lac à Créteil en quelques minutes seulement )
Il offre: une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec loggia, et WC. Box pour plus de rangement.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Il fait partie d'une copropriété composée de 146 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 500 € pour ce lot (chauffage inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 63.45 m² 7

LIMEIL BREVANNES 94450

199 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS.

L'agence Guy Hoquet, vous présente en exclusivité, un appartement T3 idéalement situé, de 63.45 m², proche mairie, de ses commerces de proximité, transports, écoles et de la future station Téléval.

Il se situe au 6ème étage d'un immeuble récent de 2015, présentant de belles prestations. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 26.15 m² donnant sur un premier balcon très bien exposé, avec sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres donnant toute deux directement sur un deuxième balcon, une salle de bain et un W.C.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol avec vidéo surveillance est réservée pour ce bien.

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 199 000 € (honoraires vendeur).

Votre agence Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement (Ref 938) à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 62.39 m² 7

LIMEIL BREVANNES 94450

205 000 €

Localisé à LIMEIL BREVANNES (94450) et aux pieds de la future station Téléval, cet appartement, datant de l'année 2012, offre 3 pièces réparties sur 63 m². Il est pourvu de 2 chambres et d'un séjour avec sa cuisine ouverte. Il est également doté d'une salle de bain, et un WC.

De plus, cet appartement dispose d'un grand balcon orienté Sud afin de profiter du soleil une bonne partie de la journée. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol.

L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est facilité.

Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif géothermique.

L'indice DPE est B pour une consommation énergétique de 105 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Le prix de cet appartement est fixé à 205 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 70 lots sont de 3 000€ par an.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents au 01 45 10 50 00.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 64.2 m² 9

LIMEIL BREVANNES 94450

199 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : venez découvrir cet appartement T3 de 64,20 m², localisé à LIMEIL-BRÉVANNES (94450), proche de la future station Téléval.

Dans un quartier très calme, proche de la forêt et des infrastructures sportives ,il se trouve dans un immeuble récent en copropriété. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée de 27m² et de deux chambres. Il offre aussi une salle de bains.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement possède également un balcon 8m².

Ce bien est à vendre avec deux places de parking.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (132 kWh/m² annuels) et de catégorie A (3 Kg CO/m²/an).

Son prix de vente est de 199 000 € (honoraires vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES.

Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Votre conseiller

Marlène DOMINGUES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

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09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Dimanche

Fermé