Appartement Les Pavillons Sous Bois 4 pièces 78.78 m2 - VENDU LOUE

Appartement Les Pavillons Sous Bois 4 pièces 78.78 m2 - VENDU LOUE

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

201 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7199

Idéal investisseurs, appartement vendu loué. Locataires en place depuis le 01/04/2014, pour un loyer hors charges de 1011.50 euros et 145 euros de provision pour charges. A quelques pas de Chanzy, proche commerces et écoles, face au tram ligne T4, v... Voir plus

78.78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Les Pavillons Sous Bois 4 pièces 78.78 m2 - VENDU LOUE

Descriptif

Réf : 7199

78.78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.05 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

11 min

Accès Gare

2 min

Provision sur charges

145 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2244.2 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.93 m2

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Date ERP

06/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

183 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 183 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 66 m² 9

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

193 000 €

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À proximité du tramway T4 (Gargan), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme plein sud, de 66 m² en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Il inclut une entrée, un salon de 20 m², trois chambres de 2 m² à 12 m², une cuisine américaine aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin. Une cave vient agrémenter également les 4 pièces de cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 30 en copropriété comportant 4 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. On trouve le tram à trois minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu'un tennis, un théâtre, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 193 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (436 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 75 m² 10

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

195 000 €

MAIRIE-Découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, idéalement situé dans le secteur de la Mairie à Les Pavillons sous Bois. Avec une surface de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour, exposé plein sud, offre une belle luminosité. La cuisine est indépendante et l'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective.

L'état général de l'appartement est à rafraîchir, mais il bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en simple et double vitrage, des volets en PVC roulant, et un assainissement tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon/ terrasse. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique. L'accès à la fibre optique et à l'ADSL est également possible.

Localisation : À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Les Pavillons sous Bois' et à 2 km de l'autoroute, cet appartement est proche de toutes les commodités, avec des commerces à 500 mètres et des écoles accessibles en 5 minutes. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École primaire Robillard, le Lycée Jeanne la Lorraine, et plusieurs collèges tels que le Collège Jean-Baptiste Corot et le Collège Sainte Louise de Marillac.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé