Appartement de 4 pièces (86 m²) à vendre à Launaguet

Launaguet 31140
170 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

Réf : 5834
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSES À vendre sur Launaguet, à quelques minutes de Toulouse ! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, offrant 86 m² de surface au calme. Situé au 2e et dernier étage d'un imme... Voir plus
86 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Appartement de 4 pièces (86 m²) à vendre à Launaguet

Descriptif

Réf : 5834
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSES À vendre sur Launaguet, à quelques minutes de Toulouse ! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, offrant 86 m² de surface au calme. Situé au 2e et dernier étage d'un imme... Voir plus
86 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Piscine
Non
Date ERP
14/12/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€ au 01/01/2021

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À 8 km de Toulouse, à vendre à LAUNAGUET (31140), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 65,59 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition est-ouest. Son intérieur comporte deux chambres avec placards, une salle de bains et un rangement.

Une terrasse de 7 m² de surface complète cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.

Il y a l'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, plusieurs commerces, cinq boulangeries et une supérette à proximité.

Il est à vendre pour la somme de 159 000 E frais d'agence inclu à la charge de l'acquéreur.
Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours.
Charges annuelles avec eau froide 1400 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LAUNAGUET.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé