APPARTEMENT LA GENETTE 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

APPARTEMENT LA GENETTE 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

LA ROCHELLE 17000

428 450 € *

* 428450 € honoraires inclus

410 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7829

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX AU CALME À vendre : à 1 km de la mer, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 86 m² situé à LA ROCHELLE (17000). Il est exposé au sud et se situe au 4e étage. Il s'agit d'une copropriété équipée d'un as... Voir plus APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX AU CALME

À vendre : à 1 km de la mer, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 86 m² situé à LA ROCHELLE (17000).

Il est exposé au sud et se situe au 4e étage. Il s'agit d'une copropriété équipée d'un ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement compte un salon/séjour, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et de placards. Il possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Une cave lui offre une solution de stockage en plus. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des volets et des fenêtres double vitrage. De l'espace additionnel est fourni par un balcon de 6,5 m².

Il est mis en vente avec une place de parking.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : ce grand appartement se trouve à 400 mètres des commerces et à une minute des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et deux bureaux de poste.

De l'ordre de 283 kWh/m²/an et 62 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 € et 1 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Son prix de vente est de 428 450 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7829 Voir moins

Nos honoraires

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

APPARTEMENT LA GENETTE 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Descriptif

Réf : 7829

Nos honoraires

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

146

Charges annuelles (ALUR)

2270 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

214

Surface séjour

19 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

283 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé