Appartement Illzach 4 pièces 79 m2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à moins de 30 km de l'Allemagne et du Suisse et à 3 km de Mulhouse, à ILLZACH (68110), venez visiter cet appartement de 4 pièces au calme de 73 m². Il est composé trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz.

Pour une solution de stockage complémentaire, cet appartement bénéficie d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Deux balcons lui ajoutent un gain d'espace appréciable.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Il est situé dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (12, 9, 16 et 15) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un tennis, un théâtre, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste sont aussi accessibles.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 310 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 56 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 300 € et 1 800 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 105 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 252 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 000 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ILLZACH.