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FRESNES : appartement de 4 pièces (62 m²) à vendre

FRESNES : appartement de 4 pièces (62 m²) à vendre

FRESNES 94260

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 3492

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À côté de la station Chemin d'Antony (Paris à 25 min par le RER C), en vente à FRESNES (94260), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme, de 61,91 m² avec vue dégagée.... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À côté de la station Chemin d'Antony (Paris à 25 min par le RER C), en vente à FRESNES (94260), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme, de 61,91 m² avec vue dégagée. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin et au balcon qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée. Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont installées.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 de bon standing. Il est en bon état général.

Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Chemin D'Antony (ligne C), six lignes de bus ainsi que la gare Chemin d'Antony dans les environs. Deux cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, de même que deux tennis, un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Enfin, le marché Avenue Paul Vaillant Couturier a lieu tous les dimanches matin.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 215 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

61.91 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

FRESNES : appartement de 4 pièces (62 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 3492

61.91 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès RER

12 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

24.46 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

283 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 283 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1880€ au 30/11/2023

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FRESNES 94260

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Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 75,88 m² à vendre à FRESNES CENTRE (94260). Son intérieur offre une entrée, un séjour de 20 m² avec balcon, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes.
Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 de neuf étages avec ascenseur.
Il est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches.
Son prix de vente est de 244 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 € et 2 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet ANTONY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

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Dimanche

Fermé