À vendre : Appartement 4 pièces à Franconville

Exclusivité ! Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d'une superficie de 69,32 m², situé au 13e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier-buanderie, ainsi que d'un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose d'un balcon filant avec store ban.

Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien et un portail électrique.

L'appartement présente une performance énergétique de classe D (243 kWh/m²/an) et une classe climatique C (17 kg CO2/m²/an), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 270 € et 1 770 €.

Le prix de vente est de 160 000 € honoraires inclus. La copropriété comprend 268 lots, dont 132 à usage d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 2 700 €.

Idéalement situé à Franconville, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied, commerces à quelques pas, et arrêt de bus à 2 minutes. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations.