Duplex 4 Pièces avec Terrasses à Franconville

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre au PLESSIS BOUCHARD (95130), notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est ravie de vous proposer cet appartement de 6 pièces au calme exposé sud-ouest 130,47 m².

Il est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing avec ascenseur. Un gardien est présent, un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir), un dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains, salles de bains, dressing, buanderie et 2 toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz avec compteurs individuels.

Atout majeur : profitez d'un confort et d'un espace supplémentaire grâce à une magnifique terrasse avec une vue panoramique de 66,56 m² exposée Sud-Ouest.

Une cave lui est associée. La fibre optique, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement.

Dans un quartier calme, le grand appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à quelques pas des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 314 000 €. Honoraires a la charge de l'acquéreur. La copropriété s'organise en 477 lots dont 157 d'habitation, et implique 4 068 € de charges annuelles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 316 kWh/m²/an et 69 Kg CO2/m²/an.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet.

Guy Hoquet - Maison Blanche vous présente un appartement de 78,55m2 dans une résidence semi récente de standing avec ascenseur, calme et sécurisée dans la commune de Franconville (95).

Localisé dans le quartier des Noyers Saint-Edme à proximité de l'autoroute A115 et 12 minutes à pied de la gare Franconville le Plessis Bouchard (ligne H et RER C). Proche commerces, écoles, supermarché et une crèche au sein de la résidence.

Situé au 2e étage, un spacieux 3 pièces bien agencé (Possibilité de réagencer en 4 pièces). Dispose d'une grande entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, 1er chambre parentale avec dressing et salle de bain et une 2ème chambre avec salle d'eau.
Le bien dispose également d'une place de parking privative en souterrain.

Idéal pour couple ou famille, bien en très bonne état, pas de travaux à prévoir.