Achat FONTENAY SOUS BOIS 94120

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SECTEUR ARDOISES - 3 MIN DU RER A ET E - DPE C

SECTEUR ARDOISES - 3 MIN DU RER A ET E - DPE C

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FONTENAY SOUS BOIS 94120

391 500 € *

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Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

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Réf : 3982

Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une surface habitable de 100m². Il dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. La disposition intérieure comprend une entr... Voir plus Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une surface habitable de 100m². Il dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins.

La disposition intérieure comprend une entrée, une cuisine séparée par une cloison, un séjour donnant accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec accès à un balconnet. Les trois chambres, dont une ouvre également sur la terrasse, offrent diverses configurations d'aménagement. L'appartement est également pourvu d'une salle de bains spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, de plusieurs espaces de rangement et de WC séparés.

Les fenêtres, toutes en PVC double vitrage oscillo-battants, ainsi que les radiateurs, sont récents. De plus, tous les volets sont équipés de mécanismes électriques roulants télécommandés. L'appartement est en bon état général, lumineux, et bénéficie d'une porte blindée pour la sécurité. DPE C.

Le bien comprend également une cave pour du stockage supplémentaire. La copropriété dispose d'un local vélo et est dotée d'un gardien pour assurer la sécurité et la gestion quotidienne des lieux.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.

De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des stations du RER A et E, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Les lignes de bus 118 et 124, desservant notamment le château de Vincennes, ainsi que la ligne 127 en direction de Croix de Chavaux, sont également facilement accessibles.

En outre, il est situé à seulement 2 minutes des commerces locaux et à proximité immédiate des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.

Pour ceux qui se déplacent en voiture, l'autoroute A86 est également rapidement accessible depuis l'appartement, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. Voir moins

99.62 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

SECTEUR ARDOISES - 3 MIN DU RER A ET E - DPE C

Descriptif

Réf : 3982

Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une surface habitable de 100m². Il dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. La disposition intérieure comprend une entr... Voir plus Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une surface habitable de 100m². Il dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins.

La disposition intérieure comprend une entrée, une cuisine séparée par une cloison, un séjour donnant accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec accès à un balconnet. Les trois chambres, dont une ouvre également sur la terrasse, offrent diverses configurations d'aménagement. L'appartement est également pourvu d'une salle de bains spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, de plusieurs espaces de rangement et de WC séparés.

Les fenêtres, toutes en PVC double vitrage oscillo-battants, ainsi que les radiateurs, sont récents. De plus, tous les volets sont équipés de mécanismes électriques roulants télécommandés. L'appartement est en bon état général, lumineux, et bénéficie d'une porte blindée pour la sécurité. DPE C.

Le bien comprend également une cave pour du stockage supplémentaire. La copropriété dispose d'un local vélo et est dotée d'un gardien pour assurer la sécurité et la gestion quotidienne des lieux.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.

De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des stations du RER A et E, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Les lignes de bus 118 et 124, desservant notamment le château de Vincennes, ainsi que la ligne 127 en direction de Croix de Chavaux, sont également facilement accessibles.

En outre, il est situé à seulement 2 minutes des commerces locaux et à proximité immédiate des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.

Pour ceux qui se déplacent en voiture, l'autoroute A86 est également rapidement accessible depuis l'appartement, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. Voir moins

99.62 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

5

Accès Bus

1 min

Accès RER

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

.

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Surface séjour

25.03 m2

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 93.76 m² 11

FONTENAY SOUS BOIS 94120

Découvrez ce superbe duplex de 94 m² situé aux 2e et 3e étages d'une résidence bien entretenue (ravalement récent effectué il y a 2 ans).

Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée neuve entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir donnant sur 3 chambres confortables, d'un dressing et d'une grande salle de bain avec WC.
Box individuel en sous-sol.

À seulement 7 minutes du RER A et E à la gare Val de Fontenay, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports et des commerces ainsi que des écoles.

Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

-Aucun travaux à prévoir
-Cuisine récente
-Extérieur agréable
-Copropriété bien entretenue avec espaces verts.

À visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 67.2 m² 12

FONTENAY SOUS BOIS 94120

Découvrez cet élégant 3 pièces de 67 m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve de standing (2024), idéalement positionnée au coeur de Fontenay-sous-Bois.

Avec sa triple exposition et son vaste balcon filant de 47 m² offrant une vue totalement dégagée, cet appartement combine lumière naturelle et confort moderne.
Agencement optimal :

Entrée spacieuse avec rangements possibles.
Séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), s'ouvrant sur le balcon.
Deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Salle de bains moderne et élégante.
WC séparés pour plus de confort.
Stationnement privatif en sous-sol inclus.

Des prestations haut de gamme :

Profitez de finitions de qualité supérieure dans une résidence alliant modernité et sérénité.
Localisation exceptionnelle :

L'appartement est idéalement situé entre :

L'Hôtel de Ville et le charmant village de Fontenay-sous-Bois.
Le Bois de Vincennes, véritable havre de verdure.
Le secteur du Val de Fontenay, offrant un centre commercial, des transports performants (RER A/E, bus), et un accès rapide à l'A86.

À quelques pas, vous trouverez également des commerces de proximité, le théâtre Jean-François Voguet, ainsi que la future médiathèque en cours d'achèvement.
Un cadre de vie unique :

Entre dynamisme urbain et quiétude naturelle, cet appartement offre un cadre de vie rare, parfait pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.

Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous