Appartement 4 pièces de 89 m2

FONTENAY SOUS BOIS 94120

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

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Réf : 3796

Charmant appartement familial de 4 pièces dans une résidence arborée avec gardien Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée, ce bel appartement de 4 pièces et de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de l'a... Voir plus

89.21 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement 4 pièces de 89 m2

Descriptif

Réf : 3796

89.21 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Provision sur charges

285 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

372

Charges annuelles (ALUR)

3240 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.31 m2

Année construction

1980

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

142 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Visite virtuelle

Appartement 2 pièces 43 m² 9

FONTENAY SOUS BOIS 94120

340 300 €

Dans le quartier prisé du Village de Fontenay-sous-bois, découvrez cet appartement de 43 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021. Ce bien rare se compose comme suit :

Entrée accueillante
Cuisine ouverte entièrement équipée
Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur Paris
Chambre confortable
Salle de bains moderne avec WC

Points Forts de l'Appartement

Résidence sécurisée et contemporaine avec ascenseur
Local à vélos
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.
Salle commune panoramique : au dernier étage, une pièce est mise à disposition des copropriétaires pour les réunions familiales, offrant une vue exceptionnelle sur Paris

Environnement et Commodités

Parc verdoyant de l'Hôtel de Ville à proximité
Commerces du Village accessibles à pied
RER A à 15 minutes de marche
Proximité du Bois de Vincennes et du parc des Carrières

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous