VENTE : appartement de 4 pièces (75 m²) à FEURS

VENTE : appartement de 4 pièces (75 m²) à FEURS

FEURS 42110

95 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7322

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ À FEURS Découvrez sans tarder cet appartement exceptionnel à Feurs, idéalement placé à proximité des écoles et de toutes les commodités. Avec une surface de 75 m², cet appartement offre un espace de vi... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ À FEURS

Découvrez sans tarder cet appartement exceptionnel à Feurs, idéalement placé à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Avec une surface de 75 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et bien agencé, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace en transformant une des trois chambres selon vos besoins.

Vous apprécierez particulièrement sa cuisine fermée, qui permet de préparer vos repas en toute tranquillité, sans que les odeurs ne se propagent dans le reste de l'appartement. Cette configuration offre également une meilleure organisation de l'espace et un environnement plus ordonné.

L'appartement comprend 3 chambres confortables, idéales pour loger toute la famille ou aménager des bureaux personnalisés. Enfin une salle de bains ainsi qu'un sanitaire séparé et un dressing viennent compléter ce bien.

De plus, une loggia offre un espace supplémentaire et pour profiter des beaux jours, vous disposez d'un balcon parfait pour des moments de détente en plein air.

Enfin, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et sécurisés.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mardis matin.

Il est proposé à l'achat pour 95 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 116 lots, sans procédure en cours et il y a 2 140 € de charges annuelles.

Cet appartement a une classe énergétique E (274 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée E (60 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 260 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Voir moins

Nos honoraires

75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

VENTE : appartement de 4 pièces (75 m²) à FEURS

Descriptif

Réf : 7322

Nos honoraires

75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

116

Charges annuelles (ALUR)

2140 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

15.5 m2

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Nombre de caves

10.42

Nombre de balcons

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

27/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

274 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 274 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

60 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé