Appartement 4 pièces (72 m²) à vendre à EPINAY SUR SEINE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES - DEUX PAS D'ENGHIEN - LIGNE H LE BARRE ORMESSON - BALCON - LUMINEUX - PARKING - CAVE - REF 1116

À vendre : à quelques minutes de la gare de La Barre Ormesson (Paris à 10 min par le Transilien H), à EPINAY SUR SEINE (93800), découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 68,12 m².

Il est situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un visiophone. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement est en bon état général.

Une cave lui est associée. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (243 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (53 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 980 € et 1 370 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 747 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 480 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11

Réf:1107