DUPLEX EN RESIDENCE - 76500

En EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET Normand'immo !!!!!!!!!!!!!!!!
Appartement T3, à côté du champ de Foire et des Bords de Seine,
il est situé au rez-de-chaussée et comprend :
Une entrée donnant directement sur le grand salon/séjour, une cuisine séparée, un dégagement desservant une salle de bains, un débarras, deux chambres dont une avec dressing et un WC indépendant.

Le compteur électrique et le compteur d'eau sont individuels, huisseries en bois double vitrage.

Les charges de copropriété sont de 234,56€ au trimestre (Entretien des parties communes, entretien de l'extérieur, minuterie, honoraires syndic..)

Il est également possible d'acquérir une place de parking dans la résidence.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 65 m². Il est situé au 4e étage d'un immeuble de bon standing avec un interphone et un digicode.

Il compte une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

Des volets roulants, la fibre optique, des fenêtres en PVC double vitrage, un sous-sol et ascenseur. Une place de parking. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon et une terrasse de 34m² plein sud.

- Les charges de copropriété sont de 387,50€ / trimestre soit 129,16€ / mois (eau froide, entretien des parties communes, entretien de l'extérieur, ascenseur, minuterie, frais de syndic...)

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries charcuteries dans les environs. Enfin, le marché Place de la République a lieu tous les samedis matin.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie de cet appartement est notée C (179 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ELBEUF.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Normand'immo de Elbeuf
Venez découvrir cet appartement situé aux pieds des commerces,
Il comprend:
une entrée, cuisine de 15m², séjour, salle de bains, 2 chambres, dressing.
Huisseries en PVC, chauffage individuel gaz de ville (chaudière changée en 2022).
Cellier.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage.
LES ++++: en centre ville et belle surface habitable de 99m².
Charges de copropriétés de 332 euros par trimestre.