Appartement de 4 pièces (72 m²) en vente à ECHIROLLES

Appartement de 4 pièces (72 m²) en vente à ECHIROLLES

ECHIROLLES 38130

89 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : CS_1174

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T4 traversant exposé Est-Ouest au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue situé Avenue Danielle Casanova à ECHIROLLES, Dès l'entrée, les espaces sont optimisés autour d'une dis... Voir plus Venez découvrir en exclusivité cet appartement T4 traversant exposé Est-Ouest au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue situé Avenue Danielle Casanova à ECHIROLLES,

Dès l'entrée, les espaces sont optimisés autour d'une distribution simple mais efficace, vous y retrouverez une cuisine séparée et aménagée puis un séjour lumineux et sans vis à vis ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors.

Le coin nuit se compose quant à lui de trois chambres toutes lumineuse avec vue sur nos montagnes, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Cet appartement possède des menuiseries PVC double vitrage toutes équipées de volets roulants électriques.

Une cave est associée à cet appartement et des places de parking sont disponibles au pieds de l'immeuble.

Il est proche des commodités. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus C7, 16 et C2 dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A480 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries.

Son prix de vente est de 89 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété comporte 86 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (225 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nos honoraires

71.59 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement de 4 pièces (72 m²) en vente à ECHIROLLES

Descriptif

Réf : CS_1174

Nos honoraires

71.59 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17.27 m2

Jardin

Non

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

22/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1530€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé