DUPLEX 400m Gare Ermont-Eaubonne- Appartement 78m² 4 pièces-3 chambres+3 TERRASSES et 2 parkings!

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DUPLEX 400m Gare Ermont-Eaubonne- Appartement 78m² 4 pièces-3 chambres+3 TERRASSES et 2 parkings!

EAUBONNE 95600

419 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Réf : 1438

A EAUBONNE, à moins de 5 min à pied de la Gare Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C), votre Agence GUY HOQUET EAUBONNE est heureuse de vous présenter ce bel appartement DUPLEX traversant de 4 pièces - 3 chambres situé, au calme, dans une résid... Voir plus

78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

DUPLEX 400m Gare Ermont-Eaubonne- Appartement 78m² 4 pièces-3 chambres+3 TERRASSES et 2 parkings!

Descriptif

Réf : 1438

78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.4 km

Accès RER

5 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

210

Charges annuelles (ALUR)

3070 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Surface séjour

32 m2

Année construction

2015

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

79 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 79 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EAUBONNE 95600

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Vous disposerez d'une entrée avec de nombreux rangements, un espace buanderie, WC séparés avec lave-mains, une grande pièce de vie de près de 32m² avec double exposition (SUD-EST) et accès à un balcon de 7m²,une cuisine indépendante et dînatoire de très bonne facture qui restera aménagée et équipée (marque LACANCHE) , une salle d'eau avec WC contemporaine et 3 chambres de bonnes tailles dont une avec accès à un balcon de 4m²!
Une cave et deux places de parking (cote à cote) viennent compléter ce bien RARE sur le marché !
A noter: Localisation exceptionnelle au pied des commerces, Bon diagnostic de performance énergétique en D , chauffage et eau chaude indivuels (vous ne payez que ce que vous consommez), appartement lumineux..
Contactez-nous dès à présent pour visiter cet appartement qui saura, à n'en pas douter, vous séduire !

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé