GARE ERMONT-EAUBONNE - Appartement 4 pièces- 3chambres Quartier PAUL BERT

GARE ERMONT-EAUBONNE - Appartement 4 pièces- 3chambres Quartier PAUL BERT

EAUBONNE 95600

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Réf : 1351

EXCLUSIVITÉ ! 950 mètres GARE ERMONT-EAUBONNE (lignes H et J + RER C) et seulement 700 mètres GARE CHAMP DE COURSES (ligne H), voici un Grand appartement de 4 pièces situé dans le quartier le plus prisé d'EAUBONNE, le QUARTIER PAUL BERT. Cet apparte... Voir plus

78.55 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

GARE ERMONT-EAUBONNE - Appartement 4 pièces- 3chambres Quartier PAUL BERT

Descriptif

Réf : 1351

78.55 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Accès Gare

6 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

244

Charges annuelles (ALUR)

3156 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1965

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 68.06 m² 7

EAUBONNE 95600

235 000 €

A Eaubonne, dans une résidence de standing très recherchée située à 10 min à pied de la Gare Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C) et à seulement 3 minutes des écoles (Paul Bert), votre Agence Guy Hoquet Eaubonne a le plaisir de vous proposer ce bel appartement !
Il s'agit d'un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec grands placards et porte sécurisée, une cuisine aménagée et équipée et l'accès à un premier balcon, une pièce de vie lumineuse de 18m² donnant accès à un second balcon de plus de 4m² ( SUD-EST) , un dégagement , deux chambres avec dressing respectivement de 10m² et 14m² ( avec balcon privatif pour cette dernière) ,une salle de bains avec espace buanderie, WC indépendants .A cela s'ajoute une cave et une place de parking !
Les atouts: Proximité des 2 gares( Ermont-Eaubonne et Champ de Courses d'Enghien) et des écoles, Double vitrage et volets récents, fibre, copropriété aves ascenseur..
Belle opportunité à saisir !!

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé